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登錄后查看廣西壯族自治區象州縣人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區象州縣人民法院淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺（本院賬戶名：象州縣人民法院，本院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對登記為被執行人羅雄斌所有的位于金秀瑤族自治縣桐木鎮惠東街的一宗房地產不動產進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：金秀瑤族自治縣桐木鎮惠東街的一宗房地產不動產

標的物詳情（僅供參考，以實物現狀為準。）：

房屋基本情況：房屋位于廣西來賓市秀瑤族自治縣桐木鎮惠東街，房產證號為：桂房權證金房證字第登錄后查看號，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途：住宅，登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地證號為：金國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）：城鎮住宅用地，土地使用權類型：出讓，所有權人：羅雄斌，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

房屋現狀情況：房屋外墻刷灰色乳膠漆，安裝有門窗及防盜網，頂樓搭建有鐵皮廠蓬，其他室內情況不詳。

抵押權情況: 該房屋已抵押給金秀縣農村信用合作聯社桐木信用社，抵押金額登錄后查看萬元整。

本次拍賣僅對標的物產權證及土地證權屬部分進行拍賣，不包括室內物品，拍賣成交后，實際清空及交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十二小時向本院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣品展示時間與方式:登錄后查看自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點登錄后查看分到登錄后查看點，看樣咨詢報名聯系萬立金融咨詢服務有限公司毛經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。競買人按預約時間自行前往金秀瑤族自治縣桐木鎮惠東街。

六、拍賣財產已知瑕疵:登錄后查看房屋室內情況不詳，目前房屋前后通行道路的土地性質和使用權情況是否還有通行糾紛情況不詳，因此對于該房屋前后道路是否屬于公共通道使用法院不做保證，請買受人慎重考慮。其他詳細情況請競買人現場查看。該房屋目前有被執行人及租賃人居住，租賃情況不詳，因此騰房時間需要看法院的工作進度，完成后會主動通知買受人。

拍賣成功后清空或使用人自行搬離過程中可能會對房屋外觀、裝修產生一定影響；競買人競買即視為對以上可能出現之情況的接受，請競買人慎重考慮，拍賣方不承擔此瑕疵擔保責任。

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，“因網絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規定的規定，由相應主體承擔”。

九、拍賣競價前淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：象州縣人民法院，子賬戶賬號：登錄后查看，開戶銀行：中國農業銀行象州縣支行營業室），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：競買人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣貸”業務，銀行聯系人：甘經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看；或中國農業銀行股份有限公司象州支行，銀行聯系人：黃經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看。

十一、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看日與本院聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十二、本拍賣標的的優先購買權人相關說明：無。

十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告和競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網（阿里巴巴）競拍界面查詢。

舉報監督電話：登錄后查看－登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 覃法官

拍賣輔助單位咨詢電話：登錄后查看 毛經理

聯系地址：象州縣溫泉大道登錄后查看號

象州縣人民法院

二〇二〇年八月二十四日