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登錄后查看 廣西壯族自治區(qū)河池市金城江區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號之二

登錄后查看

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看被執(zhí)行人趙志海名下位于河池市肯旺片區(qū)金宜公路東江收費(fèi)站南面“潤豐國際家居廣場”登錄后查看棟綜合樓登錄后查看-登錄后查看鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號為：桂（登錄后查看）河池市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河池市肯旺片區(qū)金宜公路東江收費(fèi)站南面“潤豐國際家居廣場”登錄后查看棟綜合樓登錄后查看-登錄后查看鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號為：桂（登錄后查看）河池市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號】。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。

二、競價時間及保留價、起拍價、本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

第二次起拍價：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看元人民幣，增價幅度：登錄后查看元人民幣。

三、看樣的時間與方式：登錄后查看自公告之日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，自行前往，法院不再另行安排看樣時間。具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)南寧市順易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看蘇經(jīng)理）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看—登錄后查看投訴地址：河池市金城江區(qū)人民法院執(zhí)行局。

四、競買方式

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前登錄后查看日內(nèi)向金城江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為）。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣財產(chǎn)已知瑕疵

登錄后查看本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。對于標(biāo)的物能否過戶，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢，本院不做任何保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

登錄后查看 七、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

登錄后查看 八、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行到稅務(wù)部門及相關(guān)部門咨詢，與拍賣人無關(guān)。

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

登錄后查看.當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

登錄后查看 九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:河池市金城江區(qū)人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行:登錄后查看中國工商銀行股份有限公司河池分行營業(yè)部）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：

登錄后查看

登錄后查看.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣款]。

登錄后查看. 司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：

登錄后查看.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項(xiàng)。

登錄后查看.免責(zé)條款：競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河池市金城江區(qū)人民法院（地址：河池市金城江區(qū)人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。登錄后查看

咨詢：南寧市順易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司登錄后查看蘇經(jīng)理

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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金城江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

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為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；

二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰；

(二)動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元。

三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價（議價結(jié)果、詢價結(jié)果）為基礎(chǔ)價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按登錄后查看元收??；

四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價格為基礎(chǔ)價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。

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