濰坊高新技術產業開發區人民法院關于濰坊濱海經濟技術開發區濰國用（2011）第G128號土地使用權及地上附著物（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濰坊市高新技術產業開發區人民法院關于變賣濰坊濱海經濟技術開發區濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權及地上附著物的公告
濰坊高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至之后的登錄后查看天（競價周期與延時除外）在濰坊高新技術產業開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濰坊高新技術產業開發區人民法院，法院主頁網址：(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
變賣標的：濰坊濱海經濟技術開發區濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權及地上附著物。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。
該標的基本情況如下：
登錄后查看、估價對象財產范圍
估價對象為僅指位于濰坊濱海經濟技術開發區海豐路以東、青年街以北濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權及該土地上的房產（房產證號：濰房權證濱海字第登錄后查看號）和其他建筑物。
《國有土地使用證》證號為濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人：濰坊悠仙美地時尚用品有限公司；土地用途：工業用地；估價對象使用權類型：出讓；估價對象終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用權面積：登錄后查看平方米；本次評估土地使用權面積為登錄后查看平方米。
房產證號為：濰房權證濱海字第登錄后查看號；房屋所有權人：濰坊悠仙美地時尚用品有限公司；共有情況：單獨所有；規劃用途：工業用房；房屋總層數：登錄后查看層；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
其他建筑物包括鋼結構廠房、宗地西南處彩鋼板房和大門口傳達室板房。
估價范圍不包含室內可移動的動產及債權債務等其他因素,但包括裝飾裝修部分。
登錄后查看、估價對象基本狀況
（登錄后查看）名稱：濰坊濱海經濟技術開發區海豐路以東、青年街以北土地使用權、房產和建筑物。
（登錄后查看）坐落：濰坊濱海經濟技術開發區海豐路以東、青年街以北。
（登錄后查看）規模：土地使用權面積登錄后查看平方米，房產面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物總面積登錄后查看平方米（無不動產產權證）。
（登錄后查看）用途：工業用地，工業用房。
（登錄后查看）權屬：根據《國有土地使用證》證號為濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人為濰坊悠仙美地時尚用品有限公司，用途為工業用地，地上建筑物及構筑物為該公司所有。
登錄后查看、土地基本狀況
估價對象位于濰坊濱海經濟技術開發區海豐路以東、青年街以北。
（登錄后查看）周邊道路：東臨海港支路，西至海豐路，南至青年街。
（登錄后查看）形狀：較規則，有利于土地利用。
（登錄后查看）地勢：地勢平坦。
（登錄后查看）開發程度：宗地紅線內五通（通路、通上水、通下水、通電、通訊）。
（登錄后查看）土地使用權類型:出讓國有土地使用權。
（登錄后查看）剩余使用年期：估價對象終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，至估價時點剩余使用年期為登錄后查看.登錄后查看年。
（登錄后查看）規劃限制條件：估價對象所屬項目規劃在建筑設計、容積率等方面有一定的限制。
登錄后查看、房產和建筑物基本狀況
序號
資產名稱
用途結構
面積/數量
單位
備注
綜合辦公樓
自建工業用房；混合結構；共登錄后查看層、平頂，外墻刷防水涂料，鋁合金門窗，內墻刮瓷，地面、樓梯均貼瓷磚，不銹鋼樓梯扶手，一樓層高登錄后查看.登錄后查看米，二至四樓層高均為登錄后查看.登錄后查看米。建成時間：登錄后查看年。
平方米
濰房權證濱海第登錄后查看號
廠房
共兩處廠房，南北走向，中間設有過堂（南處廠房登錄后查看×登錄后查看米；過堂登錄后查看×登錄后查看米；北處廠房登錄后查看×登錄后查看米）。鋼結構、鋼立柱、鋼屋架、土質地面；南北處廠房分別為南北登錄后查看跨、東西登錄后查看跨；無門窗，基礎墻登錄后查看.登錄后查看，層高登錄后查看米；建成時間約登錄后查看年。
平方米
無證
宗地西南處臨時板房
普通彩鋼瓦板房兩處；塑鋼窗、鐵質門；外墻保溫板銹蝕嚴重；規格分別為登錄后查看×登錄后查看米和登錄后查看×登錄后查看米 建成時間約登錄后查看年
平方米
無證
門口傳達室
登錄后查看×登錄后查看米廢舊板房，部分玻璃鋼外墻，建成時間約登錄后查看年。
平方米
無證
合計面積/數量
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切費用向相關職能部門咨詢及可能存在的欠費均由買受人承擔。本次起拍價格已經考慮全部稅費而適當降低，如競拍將視為對所有稅費予以認可，本院概不退還。
具體標的物詳情詳見評估報告。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
七、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊高新技術產業開發區人民法院
收款銀行：中國農業銀行濰坊高新技術產業開發區支行
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
競拍流程咨詢：登錄后查看
聯系地址：濰坊市健康東街登錄后查看號
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
濰坊高新技術產業開發區人民法院
二〇二〇年八月十八日
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