| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
受委托，廣東正平拍賣有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外），在淘寶網阿里拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣東正平拍賣有限公司登錄后查看）公開拍賣以下標的，現公告內容如下：
一、拍賣標的：
標的
明細
租金
說明
起拍價
保證金
加價幅度
開平市羊欄村烈崗山（烈崗洞）農場承包經營權（農田約登錄后查看畝、果園約登錄后查看.登錄后查看畝、山頭約登錄后查看畝, 經營剩余年限約登錄后查看年，租金約登錄后查看.登錄后查看萬/年，主要用于農業，保護田基原貌和合理利用土地）
列崗山、山屎忽果園，面積約登錄后查看.登錄后查看畝，數量登錄后查看，租賃位置：東至山頂，西至田邊，南至公路邊，北至山頭
承包期限登錄后查看年，由登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，承包登錄后查看年后后四年遞增登錄后查看%，即：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日十年：￥登錄后查看元/年。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日四年：登錄后查看×（登錄后查看+登錄后查看%）=￥登錄后查看元/年
登錄后查看、發包方發包給承包方經營的果樹，只準承包方管理果樹，一切費用由承包方負責。果基、土地和果樹屬發包方所有。登錄后查看、不得丟荒，不得改變用途，否則發包方有權終止合同，無償收回果園，由此給發包方造成經濟損失的，承包方要負責賠償。
登錄后查看萬元
登錄后查看元或整倍數
屬羊欄村小組，地名為烈崗山靠魚塘的一半山頭（約登錄后查看畝）
承包期限為登錄后查看年，即自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。烈崗山使用權及其地上附著物總承包款登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為每年人民幣￥登錄后查看元；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為每年人民幣￥登錄后查看元。
承包方取得山地承包經營權后，對山上的樹木不得隨意砍伐，如因修建休閑設施（如行山小路等）確實需要砍伐少量林木除外。
羊欄村土名“烈崗洞”的土地（四至為：東至烈崗山邊，南至公路邊，西至羊欄農田，北至老權潭邊）共登錄后查看.登錄后查看畝
以出租流轉方式從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，流轉給承包方用于種植蔬菜農作物和養殖業。承包期頭十年，即登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的流轉價款為每年每畝登錄后查看元人民幣，流轉價款為每年人民幣登錄后查看元；以后遞增方式及比例為第十年開始即由登錄后查看年至登錄后查看年遞增登錄后查看%，即登錄后查看年至登錄后查看年的流轉款為每年每畝登錄后查看元，每年流轉款人民幣登錄后查看.登錄后查看元。
不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；環保方面應按國家標準達標排放；承包方要保留現有農田的形狀，并要保留田基原貌。
備注
未登記取得土地承包經營權證。標的成交后，由發包方協助競得人辦理有關手續（包括但不限于備案、報批、申請登記、辦理權證等），并與競得人確立新的承包關系，原發包方與承包方在上述土地上的承包關系即行終止。競拍人須自行對拍賣物進行調查、核實，并對拍賣物的現狀及其存在的瑕疵作充分的了解，拍賣成交后，拍賣物涉及的所有風險（包括辦理權屬證書、稅、費、金等）均由競得人承擔。
二、競拍人條件：
登錄后查看、競拍人應為依法設立并有效存續的境內企業法人或自然人。
登錄后查看、競拍人應具有良好的財務善和支付能力。
登錄后查看、競拍人應具有良好的商業信用，無不良經營記錄。
登錄后查看、為避免內幕交易，以下企業法人或自然人不得作為本土地承包經營權的競拍人：
（登錄后查看）國家公務員、金融監管機構工作人員。
（登錄后查看）參與本拍賣工作的律師、會計師、評估師等參與人員及其參與的機構。
（登錄后查看）參與處置本土地承包經營權的廣東開平農村商業銀行股份有限公司工作人員及其直系親屬。
登錄后查看、競拍人如為廣東開平農村商業銀行股份有限公司的關聯方，應按照廣東開平農村商業銀行股份有限公司關聯交易管理的相關規定，提前進行報備或審批。
登錄后查看、法律法規規定的其他條件。
登錄后查看、如參與競拍人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往廣東正平拍賣有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競拍活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競拍成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東正平拍賣有限公司辦理相關手續。不符合條件參加競拍的，競拍人自行承擔相應的法律責任。
三、標的咨詢、展示時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（工作時間）接受咨詢，有意者預留電話通知安排看樣時間。
四、本次競拍活動設置延時出價功能，在競拍活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競拍人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網絡增價式拍賣。
六、報名及保證金有關事宜：
登錄后查看、競拍人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。競拍前競拍人的支付寶賬號應有足夠的余額支付保證金，競拍人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名交納保證金，系統會自動凍結該筆款項。
登錄后查看、競拍前淘寶系統將凍結競拍人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，競拍結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競拍成交的，本標的競得人凍結的保證金將自動轉入廣東正平拍賣有限公司指定賬戶。
登錄后查看、競拍因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競拍人參與競拍，支付保證金及成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競拍人根據自身情況選擇網上充值銀行。
七、拍賣傭金：成交價的登錄后查看%。
八、淘寶網軟件服務費由買受人承擔。
九、競拍人在競拍前請務必再仔細閱讀本公司發布的《競買須知》。
本公告及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：江門市蓬江區江會路登錄后查看號正平科技大廈十樓
廣東正平拍賣有限公司
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