| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福州市馬尾區國有房產管理中心將其所擁有的租賃權于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湖南新資源拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：湖南新資源拍賣有限公司)進行公開轉讓，現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人：
各競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
登錄后查看.本次競價項目的轉讓方：國有資產；轉讓標的：福州市馬尾區尚錦小區登錄后查看#樓登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看店面租賃權（五年租賃期），總建筑面積約為登錄后查看平方米。
登錄后查看.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延至登錄后查看分鐘。
登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至（屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。
登錄后查看.競價起始價：登錄后查看元/月；報價的加價幅度以登錄后查看元整的整數倍數。
登錄后查看.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：叁仟元整（￥登錄后查看.登錄后查看）。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看元以上）支付競價保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產競價因標的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入湖南新資源拍賣有限公司指定賬戶，轉為成交價款定金。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
登錄后查看.成交價款的結算時間和方式：本次競價成交后，拍賣人向買受人按成交價收取登錄后查看個月的租金作為競價傭金，出租方向競得人收取登錄后查看個月租金作為租賃保證金，其余事項以《租賃合同》約定為準。競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前將競價成交價余款及租賃保證金繳入湖南新資源拍賣有限公司支付寶賬戶或指定賬戶。在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與湖南新資源拍賣有限公司聯系辦理后續交易手續（提供付款憑證及相關身份材料，不需要到現場，網絡確認）。
登錄后查看.競價成功后，買受人應在湖南新資源拍賣有限公司通知的時間內與轉讓方履行協議簽約手續。若買受人未在所通知的時間內到場履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，湖南新資源拍賣有限公司不承擔任何責任。
登錄后查看.競價成功后，有關轉讓標的交割事項按轉讓協議有關約定進行交割。
登錄后查看.競價成功后，買受人因不符合競買條件無法辦理過戶登記，由其自行承擔相應的法律責任（包括但不限于費用、風險和損失）并無權要求返還競價保證金，湖南新資源拍賣有限公司有權組織重新競價。
競價成功后，買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款，湖南新資源拍賣有限公司有權組織重新競價。
登錄后查看.合格競買方參與本次競價會，視同對轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛湖南新資源拍賣有限公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。標的評估價格為我公司根據市場交易行情及從業經驗給出的預估價格，僅供參考，不代表對轉讓標的的承諾。
登錄后查看.資產轉讓過程中出現下列情形的，湖南新資源拍賣有限公司可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，同時湖南新資源拍賣有限公司有權直接做出資產轉讓活動中止和終結的決定：（登錄后查看）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；（登錄后查看）資產轉讓申請提交湖南新資源拍賣有限公司后，未實際在湖南新資源拍賣有限公司履行交易程序的；（登錄后查看）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；（登錄后查看）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。
登錄后查看.競買人自繳納保證金起，即表明已認真閱讀競買公告和本競買須知，并自愿同意受競買公告和本競買須知及相關文件的約束。
登錄后查看.本競買須知由湖南新資源拍賣有限公司負責解釋。
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