| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東升花園中園安置小區登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看室商業房招租項目（三次）交易公告
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上對東升花園中園安置小區登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看室商業房招租項目（三次）進行公開招租，現公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：東升花園中園安置小區登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看室商業房招租項目（三次）本次招租共分為兩個標段，標的物總面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米；
一標段：東升花園中園安置小區登錄后查看區商業用房登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方
米；
二標段：東升花園中園安置小區登錄后查看區商業用房登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方
米；
二、重大事項披露：登錄后查看
登錄后查看、蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會擬出租房產，承租方應按招租公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，標的物禁止經營燒烤類生意、卡拉登錄后查看、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業務和對環境有污染的業務等，禁止占道經營，店面裝修須服從市容部門的相關規定，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
登錄后查看、租金支付方式：①先付款后使用，中標方在領取中標通知書后登錄后查看個工作日內按招租方要求支付房屋租金：五年的租金一次付清；②五年租金計算方式：合同簽訂后前三年的租金為固定租金，為成交年租金登錄后查看，第四年租金=第三年的年租金登錄后查看（登錄后查看+登錄后查看%）；第五年租金=第四年的年租金登錄后查看（登錄后查看+登錄后查看%）；租金在規定的時間繳入蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會指定帳戶，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
登錄后查看、履約保證金及裝潢保證金：①履約保證金為第一年租金的登錄后查看%②裝潢保證金登錄后查看元。上述兩項保證金在中標方在領取中標通知書后登錄后查看個工作日內一次性支付。退還時間：①履約保證金在合同期滿且房屋騰空后，一次性無息退還；②裝潢保證金在中標方裝潢完成后一次性無息退還。
登錄后查看、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成租金、履約保證金、裝潢保證金三項費用的交納，交納齊全方可簽訂合同。租賃期從簽訂合同之日算起并開始計算租金，不存在裝潢期租金免除政策。
登錄后查看、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，租賃期滿后，承租人應當及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購或折價收購，特此說明。
登錄后查看、租賃房屋的水、電、氣均由中標方自行開通，合同期滿后，招租人不為此給予任何補償。
登錄后查看、本項目招標代理機構為江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司，招標代理費由招標人繳納給招標代理機構。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
一標段標的物:東升花園中園安置小區登錄后查看區商業用房登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、起始價：登錄后查看.登錄后查看元/年，競價保證金：叁仟元整（￥登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
二標段標的物:東升花園中園安置小區登錄后查看區商業用房登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；起始價：登錄后查看.登錄后查看元/年，競價保證金：叁仟元整（￥登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
四、本次招租項目由江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司代理。
五、保證金交納及處置
登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、本標的物競得者原凍結的競價保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，按公告要求交納的費用在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時登錄后查看分前繳入蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會指定賬戶(戶名：南譙區大王街道辦事處村帳專戶登錄后查看，開戶銀行：滁州皖東銀行農村商業銀行大王支行，賬號：登錄后查看 )。轉賬時備注：東升花園中園安置小區登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看室商業房招租項目（三次）（登錄后查看標段）租金。
登錄后查看、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。
登錄后查看、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。
六、競租人應具備條件：
登錄后查看、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。
登錄后查看、投標人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
登錄后查看、競得人須在領取中標通知書的登錄后查看個工作日內，主動與蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會聯系交納相關費用后簽定《租賃合同》，否則視為競得人自動放棄中標資格，競價保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招租。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司項目負責人或招租方聯系。
八、競價方式：
登錄后查看、本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內如果有人出價即循環延時，延時登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看、標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
登錄后查看、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
登錄后查看、競得人只能把承租物做為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由競得人承擔。
登錄后查看、具體交付時間以產權人通知為準。
登錄后查看、承租人自行考慮，本項目無裝潢期限租,賃期從簽訂合同之日算起并開始計算租金，不存在裝潢期租金免除政策。
登錄后查看、出租房屋提供的現場照片僅供參考，對現狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現場，自行測算綜合考慮競價。
登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。
登錄后查看、被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。
登錄后查看、出租房屋提供的現場照片僅供參考，對現狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現場，自行測算綜合考慮競價。
登錄后查看、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。
登錄后查看、優先購買權人
“老承租人享受優先的條件是按照財資[登錄后查看]登錄后查看號文規定，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產出租單位提出書面申請并經房產出租單位審核確認。”老承租人須在競價時間五個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號）送至代理公司負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔。
十、資產交易平臺收費通知
登錄后查看、登錄后查看本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里資產處置平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：
對象
系統成交價（人民幣）
收費標準
單個標的軟件服務費上限（人民幣）
買受人
系統成交價金額的登錄后查看%
登錄后查看萬元
超過登錄后查看萬元以上的部分
上述費用均由 登錄后查看買受人登錄后查看在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。
收費計算示例。
登錄后查看某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看、繳費方式：
登錄后查看①線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。
登錄后查看②繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。
登錄后查看、發票： 買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。
聯系方式：宇國牛，登錄后查看
招租單位：蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會
聯系地址：滁州市大王郢路與常州路交叉口東升鄰里中心四樓
代理公司：江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司
駐滁辦公地址：滁州市鳳陽北路登錄后查看號天成藥業大廈登錄后查看樓
招租單位：蘇滁現代產業園大王街道辦事處大王村村民委員會
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