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競買公告

編號：登錄后查看

中國民生銀行股份有限公司（以下簡稱“民生銀行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在阿里拍賣資產處置平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：中國民生銀行股份有限公司）對以下競價標的權益進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

一、競價標的權益

競價標的權益：指截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，民生銀行基于北京仲裁委員會作出的（登錄后查看）京仲裁字第登錄后查看號、（登錄后查看）京仲裁字第登錄后查看號《裁決書》所享有的權利與義務，以及福建省龍巖市中級人民法院受理民生銀行就前述《裁決書》的強制執行申請后所作出的（登錄后查看）巖執字第登錄后查看-登錄后查看號《執行裁定書》和（登錄后查看）閩登錄后查看執登錄后查看號《執行裁定書》項下的權利與義務（包括但不限于前述《執行裁定書》所涉資產對應的權利與義務）（本次競價標的權益詳細信息請見發布的相關清單）

二、掛牌價格

起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，競價保證金:登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看萬元整倍數。

保留價:登錄后查看有/■無。

三、合格競買人

個人客戶和企業客戶均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、看樣

自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢和看樣；有意咨詢和看樣者請與民生銀行王顯芳（登錄后查看-登錄后查看)聯系。

五、競價安排

本次競價具體安排詳見編號為登錄后查看的《競買須知》。參與競買的合格競買人需充分知曉上述《競買須知》的規定及本競買公告的內容對自己具有嚴格法律約束效力，并無條件予以接受。

六、競價保證金、定金和競價款

登錄后查看.資產競價前，淘寶系統將凍結競買人繳納的競價保證金，競價結束后未能竟得者的競價保證金將自動解凍，凍結期間不計付利息。

登錄后查看.競價成功后，本標的權益競得者（下稱買受人）原凍結的競價保證金將自動轉入民生銀行指定賬戶，作為買受人履行購買競價標的權益的定金，且自競價成功之日起即轉化為雙方《轉讓協議》約定的定金，適用定金罰則。同時，競價款應分兩期向民生銀行指定賬戶(戶名：【中國民生銀行福州分行】，開戶銀行：【中國民生銀行福州分行營業部】，賬號：【登錄后查看】)支付拍賣款【登錄后查看.登錄后查看萬】元。其中，買受人應于競買成功之日起【伍】個工作日內，向民生銀行支付第一期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元（含買受人已繳納的定金人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元），并于前述款項支付后的【貳拾】個工作日內，向民生銀行支付第二期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元。

登錄后查看.競價成功后，可能產生的阿里拍賣平臺的交易軟件服務費（收費標準參照《阿里拍賣平臺·資產處置頻道資費標準（暫行）》）由買受人承擔，并按照相關規定繳納至阿里平臺指定賬戶。

登錄后查看.本標的權益買受人付清全部競價款項后，應自行辦理標的權益的變更登記手續（相關風險詳見本公告第七條“特別提醒”內容）。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切相關稅、費及有可能存在的其他費用均由買受人自行承擔。

七、特別提醒

登錄后查看.競價標的權益以現狀為準，該標的權益可能存在著瑕疵或尚未發現的重大缺陷（包括但不限于因標的權益所涉《裁決書》、《執行裁定書》被司法機關撤銷或宣布無效，標的權益所涉資產無法辦理交接、無法辦理變更登記、無法辦理產權證等系列法律風險），以至于競買人的預期利益無法最終實現。民生銀行對競買人就該標的權益所涉資產交接、變更登記、變現、收益等不作任何的保證與承諾。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的權益的現狀和一切已知及未知的瑕疵。同時，由競買人自行承擔該標的權益因前述可能存在著瑕疵或尚未發現的重大缺陷所造成的全部損失，自行通過其他途徑尋求法律救濟（包括但不限于向該標的權益項下的原產權人或相關債務人、責任人等主張權利），并承諾不以任何理由向民生銀行要求退回轉讓款項、主張任何權利或追究任何責任。

登錄后查看.競買人在競價前應自行獨立對標的權益及所涉資產的情況獨立開展有關法律及財務方面的充分盡職調查（包括但不限于該標的權益內容、標的權益瑕疵程度、標的權益所涉資產現狀、法律政策風險、標的權益所涉資產抵債行為的效力性風險、抵債資產的移交風險、標的權益及所涉資產變更登記存在障礙、處置變現能力等影響標的權益價值等一切因素），并進行綜合考量后參加本次競買。同時，競買人自行判斷是否符合受相關競買標的權益受讓資格。因不具體受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失等。 登錄后查看

登錄后查看.競價標的權益的優先購買權人未參加競價的，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為民生銀行對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

登錄后查看.競買人在參與競價前請務必仔細閱讀民生銀行發布的上述《競買須知》。

登錄后查看.禁止國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人購買該資產。

登錄后查看.其他重要風險、責任提醒事項：

（登錄后查看）競價標的權益中涉及的資產可能不具備交接、變更登記條件，存在無法辦理交接、變更登記的風險。競買成交后的所有變更登記手續及各方稅費均由買受人自行負責辦理和承擔。民生銀行僅根據雙方最終簽署的《轉讓協議》約定內容進行配合，且民生銀行不承諾任何一次變更登記手續的辦結時間或辦理結果。

（登錄后查看）競價標的權益中可能涉及的資產兩次變更登記（包括由原產權人變更登記至民生銀行，及由民生銀行變更登記至買受人或買受人指定的第三方）過程中民生銀行和買受人或第三方應繳納的所有稅費（包括但不限于增值稅、契稅、土地增值稅等稅費、滯納金等），均由買受人承擔，且未包括在交易掛牌價格內。

（登錄后查看）競價標的權益所涉資產可能存在第三方租賃、欠繳相關稅費、物業費、管理費、維修費，以及存在工程款優先權、有第三方添附續建標的權益所涉資產未結算等問題或爭議，由此所產生的稅費或損失均由買受人承擔，且未包括在交易掛牌價格內。

（登錄后查看）競買人交納競價保證金后，即視為已經獨立完成對本項目的全部盡職調查，并依據上述內容獨立判斷決定自愿接受本競買公告披露之全部內容。一旦競得標的權益，競買人不得以未完成盡職調查、民生銀行未披露相關信息、未提供相關文件、未告知相關風險等任何理由拒絕履行買受人義務或要求民生銀行承擔任何責任。

（登錄后查看）競買人應在交納競價保證金后、競買開始前向民生銀行索取并確認相關《轉讓協議》的文本內容，競買人的出價行為將視為對民生銀行所提供的《轉讓協議》內容無異議，并于競買成交后按照該登錄后查看登錄后查看登錄后查看內容徑行簽署，但雙方另行協商變更的除外。

（登錄后查看）關于《轉讓協議》履行的特別提示

買受人按時、足額向民生銀行支付第一期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元的后，民生銀行可根據買受人書面要求，協助買受人先行將競價標的權益所涉資產中位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看#、登錄后查看#樓地下室-登錄后查看層房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號的土地使用權從原產權人名下變更登記至民生銀行名下，并繼續由民生銀行名下變更登記至買受人或買受人指定的第三方名下，亦可協助買受人將上述所涉資產從原產權人名下直接變更登記至買受人或買受人指定的第三方名下。變更登記的相關手續由買受人自行負責辦理。由此所產生的涉及民生銀行與買受人雙方及第三方應繳納的全部稅費均由買受人承擔，買受人不得要求民生銀行承擔或退還任何稅費，即便相關法律法規規定該稅費應由民生銀行承擔。

同時，本條不構成民生銀行對于競價標的權益及其所涉資產可以按照買受人要求辦理變更登記的承諾，買受人應自行承擔無法辦理變更登記手續等所產生的風險及后果。

（登錄后查看）關于《轉讓協議》中買受人違約責任的特別提示

登錄后查看.若買受人未按時、足額支付第一期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬元】時，《轉讓協議》不再履行，競價標的權益不發生轉讓，民生銀行有權單方面將該標的權益另行轉讓給任何第三方或以其他任何方式處置。此種情況下，民生銀行有權沒收買受人繳納的【登錄后查看.登錄后查看】萬元定金，且買受人無權向民生銀行追索為辦理標的權益轉移所支付的稅費等款項。除此之外，買受人還應按《轉讓協議》約定立即向民生銀行支付支付相應違約金并賠償民生銀行的損失等。

登錄后查看.若買受人已支付第一期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元，但未按時、足額支付第二期拍賣款人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬元】時：

登錄后查看.若買受人未能在第二期拍賣款支付時限前將競價標的權益所涉資產中位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看#、登錄后查看#樓地下室-登錄后查看層房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號的土地使用權辦理變更登記至買受人或買受人指定的第三方名下（包括已辦理變更登記至民生銀行名下，但未能辦理變更登記至買受人或買受人指定的第三方名下），則《轉讓協議》自動不再履行，買受人無權要求民生銀行退還已支付的定金人民幣【登錄后查看.登錄后查看萬】元，且無權向民生銀行追索為辦理標的權益轉移所支付的稅費等款項。除此之外，買受人還應按《轉讓協議》約定立即向民生銀行支付支付相應違約金并賠償民生銀行的損失等。

在此情形下，競價標的權益不再轉讓，民生銀行有權單方面將標的權益另行轉讓給任何第三方或以其他任何方式處置，買受人對此無異議，亦無權進行任何干預。

登錄后查看.若買受人已將競價標的權益所涉資產中位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權和土地使用權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號登錄后查看#、登錄后查看#樓地下室-登錄后查看層房屋所有權、位于龍巖市新羅區龍門鎮物流大道登錄后查看號的土地使用權辦理變更登記至買受人或買受人指定的第三方名下，買受人應自逾期支付本協議第登錄后查看.登錄后查看條約定的第二期拍賣款之日起，按照未足額支付的拍賣款的【登錄后查看.登錄后查看】%/日標準計付的逾期付款違約金，但期限最長不超過競買成功之日起【叁拾伍】個工作日。

若買受人未能在競買成功之日起【叁拾伍】個工作日內付訖上述款項，則《轉讓協議》自動不再履行，則買受人已支付的部分款項（包括但不限于定金、拍賣款等）均無權要求民生銀行退還（定金抵作已辦理變更登記的標的權益及其所涉資產價款的一部分），且無權向民生銀行追索為辦理標的權益轉移所支付的稅費等款項。民生銀行亦不再要求買受人返還該部分已辦理變更登記的標的權益及其所涉資產，該部分已辦理變更登記的標的權益及其所涉資產視為轉讓完畢。

在此情形下，除本條中上述標的權益及其所涉資產外，本次競價標的權益中剩余的其他標的權益不再屬于本次轉讓范圍，民生銀行有權單方面將剩余的其他標的權益另行轉讓給任何第三方或以其他任何方式處置，買受人對此無異議，亦無權進行任何干預。除此之外，買受人還應按《轉讓協議》約定立即向民生銀行支付支付相應違約金并賠償民生銀行的損失等。

登錄后查看.若經買受人申請并經民生銀行同意，買受人可繼續履行本協議，且買受人應自逾期支付第二期拍賣款之日起，按照未足額支付的拍賣款的【登錄后查看.登錄后查看】%/日標準計付的逾期付款違約金，但期限最長不超過競買成功之日起【叁拾伍】個工作日。

有關買受人違約責任的具體內容，以雙方最終簽署的《轉讓協議》為準。

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項目聯系人聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：王顯芳。 登錄后查看

聯系地址: 福州市鼓樓區湖東路登錄后查看號中旅大廈七樓。 登錄后查看

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