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來安縣公共資源交易監督管理局關于汊河經濟開發區公租房商鋪公開招租項目四標段的公告(第一次)
 安徽-滁州
發布單位： ***
***
發布日期：2020-08-10 14:46

公告詳情
資產處置單位 *** 類型 ***
起拍價 *** 加價幅度 ***
保證金 *** 評估價 ***
競價周期 *** 延時周期 ***
優先購買人 ***
詳情內容

交易公告

項目編號：-

來安縣公共資源交易中心將于年月日時至年月日時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：://-..）對汊河經濟開發區公租房商鋪公開招租項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：年月日時至年月日時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：

一標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

二標段：棟號（.㎡）、號（.㎡），評估價為元/年；

三標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

四標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

五標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

六標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

七標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

八標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年；

九標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），評估價為元/年。

二、重大事項披露：

、安徽來安汊河經濟開發區管理委員會擬出租房產不得從事任何違法經營活動，標的物禁止經營易燃易爆、有環境和噪音污染、占道經營等經營項目；競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

、租賃期限：租賃期限為年。

、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為(年中標價/)。在合同簽訂前繳納至招標人處。合同期滿且無競得人責任后十個工作日內退還（不計息）。

、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，租賃期滿后，承租人應當及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購或折價收購，特此說明。

、租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理費等相關開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由競價人承擔，并直接向有關管理單位交付。具體情況由競價人自行現場勘查。

其他事項：

經營范圍：勞務公司、藥店、水果、理發、文體鞋帽、服裝店以及健身房等服務類型商業。

承租商必須遵守國家的法律法規和汊河經濟開發區各項有關規定。

承租商必須與汊河開發區簽訂租賃合同，并在合同簽署后三個月內辦齊相關工商、稅務和衛生等證件。

裝修期間免一個月房租

、（）競價人可以競價一個標段或多個標段，可以同時中多個標段；

（）如遇到支付問題和其它相關問題可咨詢。

淘寶網咨詢電話：

支付寶服務電話：、-

、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳；

三、競價起始價、保證金及加價幅度：

一標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

二標段：棟號（.㎡）、號（.㎡），競價起始價為元/年；

三標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

四標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

五標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

六標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

七標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

八標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年；

九標段：棟號（.㎡）、號(.㎡），競價起始價為元/年。

競價保證金：每標段 .元，加價幅度：元或整倍數。

四、本項目招標代理機構為安徽省中灝工程咨詢有限公司來安分公司，招標代理費由競得人繳納給安徽省中灝工程咨詢有限公司來安分公司。

五、保證金交納及處置：

)項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入來安縣公共資源交易中心指定賬戶，競得款在個工作日內繳入安徽來安汊河經濟開發區管理委員會指定賬戶(戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號另行通知)，轉賬時備注：汊河經濟開發區公租房商鋪公開招租項目標段租金。

)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、競租人應具備條件：

、單位參與競租的須提交有效的營業執照副本及稅務登記證原件和復印件、法定代表人身份證原件和復印件；委托他人參與競租的，須提交授權委托書原件、代理人身份證原件和復印件以及競租單位有效的營業執照副本及稅務登記證原件和復印件、法定代表人身份證原件和復印件；

、個人參加競租的需攜帶本人身份證原件和復印件；委托他人參與競租的，須提交授權委托書原件、代理人身份證原件和復印件及競租人身份證復印件；

、投標人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。如有疑問須在公告期內向安徽來安汊河經濟開發區管理委員會提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了招標文件中的各項條款。

、中標人須在中標公示結束后個工作日內到代理公司拿中標通知書，拿到中標通知書的個工作日內，主動與招標人簽定《租賃合同》（注：合同內簽訂日期以交房日期為準），否則視為中標人自動放棄中標資格，投標保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招標。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至年月日時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽省中灝工程咨詢有限公司來安分公司項目負責人或招租方聯系。

八、競價方式：

)本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后分鐘時，分鐘內如果有人出價即循環延時，延時分鐘。

九、資產交易平臺收費：

） 本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里競價平臺年月日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

對象

系統成交價（人民幣）

收費標準

單個標的軟件服務費上限（人民幣）

有效期限

買受人

不超過萬元的部分（含萬元）

系統成交價金額的%

萬

年月日-年月日（含當日）

超過萬元以上的部分

系統成交價金額的.%

上述費用均由買受人在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于年月日后發布一標的，標的系統成交價金額為萬元，則該標的收取費用的金額為.萬元=萬%+（萬-萬）.%

）繳費方式：

、線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

）發票：

買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

、標的物以現狀為準，來安縣公共資源交易中心和安徽來安汊河經濟開發區管理委員會不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

、 在招標結束后，如果原承租戶未中標，須在十日內將房屋清空歸還，否則，將由法院強制執行，并同時扣除之前的租賃保證金。

、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

、被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。

、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯系方式：

代理公司：安徽省中灝工程咨詢有限公司來安分公司

代理公司聯系人：沈萬娟

聯系地址：來安縣萬城國際棟室

招租單位：安徽來安汊河經濟開發區管理委員會

招租單位聯系人：張鼎國；

聯系地址：安徽來安汊河經濟開發區管理委員會

淘寶網址（一標段）：://-../.?=....&

淘寶網址（二標段）：://-..//.?=....

淘寶網址（三標段）：

://-..//.?=....

淘寶網址（四標段）：

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淘寶網址（五標段）：

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淘寶網址（六標段）：

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淘寶網址（七標段）：

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淘寶網址（八標段）：

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淘寶網址（九標段）：

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