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重慶川工實業有限公司管理人

關于拍賣土地使用權、建（構）筑物及部分設備的公告

登錄后查看

根據重慶川工實業有限公司（以下簡稱川工公司）破產案債權人會議通過的破產財產變價方案，重慶川工實業有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看登錄后查看登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下:

一、重要提示

登錄后查看.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人、出賣人各自承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣的標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

登錄后查看登錄后查看土地使用權、建（構）筑物及部分設備。具體如下：

登錄后查看（權證編號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號），土地面積合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業用地，土地使用權性質為出讓，土地終止日期均為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（二）上述土地范圍內的建（構）筑物。具體包括：登錄后查看#廠房（鋼結構、建筑面積登錄后查看平方米、裝修情況為外墻為輕鋼板，地面水泥找平）；登錄后查看#宿舍樓（鋼混結構、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內墻刷白，地面貼地磚，防盜門）；登錄后查看#高管宿舍（鋼混結構、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內部為清水）；登錄后查看#活動中心（鋼混結構、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內墻刷白，地面貼地磚）；室外道路；室外管網。

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（四）電力安裝工程（包括線纜、電力配電設備等相關設施），具體包括：干式變壓器、高壓及低壓配電屏、輸電線路，啟用時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（五）污水處理系統登錄后查看套，啟用時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說明：

登錄后查看、上述建（構）筑物均未辦理產權證書，請競拍人自行了解是否可以辦理產權證書；若能辦理，辦理產權證書所需全部費用均由買受人自行負責。若不能辦理產權證書，相關后果亦由買受人自行承擔。

登錄后查看、部分設施存在被盜情況。

登錄后查看、如上述標的物信息與現狀不符，則以交付時標的物的現狀為準。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）負責執行的人民法院；（登錄后查看）網絡服務提供者；（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

本標的物無優先購買權人。

六、拍賣方式

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看萬元。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。交易過程中產生稅費，由法律法規規定的繳納主體承擔。

九、保證金和尾款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后登錄后查看小時以內未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費（向淘寶平臺支付成交價的登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看）以后的登錄后查看小時以內自動轉入管理人指定收款賬戶。拍賣尾款請在拍賣成交后登錄后查看日內通過銀行匯款至管理人指定收款賬戶，尾款支付方式：在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，完成尾款的支付。

登錄后查看.管理人指定收款賬戶（戶名：重慶川工實業有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司重慶民生路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看.因拍賣標的物的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、拍品交付

登錄后查看.買受人按前述支付方式支付完全部拍賣價款后登錄后查看個月，可要求交付拍賣標的物。

登錄后查看. 標的物采取現狀交付的方式。對于因川工公司存放于廠區內的其他財產，在拆除和搬運過程中給廠房和土地造成的損害，買受人不得要求賠償或修復。

登錄后查看.雙方完成現場交付時，即代表買受人已經知曉并接受標的物的所有瑕疵（包括但不限于建（構）筑物尚未完工、質量不合格、面積差異、現狀與《拍賣公告》所列信息不符、不符合買受人生產需要、不能辦理不動產登記等），并愿意承擔由此帶來的后果。對于標的物的瑕疵，川工公司和管理人不承擔任何責任，買受人無權提出抗辯或要求減少其義務。

十一、 標的物權屬登記

成交價款全部支付完畢后，由買受人負責對拍賣標的物辦理權屬登記，川工公司提供必要的協助。

十二、特別提醒

登錄后查看.本次交易，管理人不保證開具發票。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

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管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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