葫蘆島市中級(jí)人民法院關(guān)于位于河北省秦皇島市海港區(qū)秦皇東大街244號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以及地上建筑物的（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
遼寧省葫蘆島市中級(jí)人民法院將于登錄后查看 年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在遼寧省葫蘆島市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名：遼寧省葫蘆島市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
位于秦皇島市東北部，迎賓路于秦皇東大街交匯處東南側(cè)，交通便利，位置良好；
登錄后查看、土地狀況：土地使用權(quán)證號(hào)為秦籍國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。其它詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
登錄后查看、建筑物狀況：面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；建筑結(jié)構(gòu)為框架；房屋實(shí)際用途為商業(yè)；房屋所有權(quán)證號(hào)：秦皇島房權(quán)證證秦房字第登錄后查看號(hào)； 其它詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
特別提示：登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物有他項(xiàng)權(quán)利和租賃狀態(tài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀。如競(jìng)買(mǎi)人因?yàn)槲茨茏屑?xì)閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍的行為，造成的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物為帶租拍賣，租賃合同履行期限最晚截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，其中不包括原麥時(shí)光烘焙藝術(shù)面包房的期限。承租房中三樓健身房和一樓兩戶門(mén)市現(xiàn)處于停止?fàn)I業(yè)狀態(tài)，出租情況不詳。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
該房產(chǎn)的區(qū)位狀況、建筑物實(shí)物狀況等信息見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。
評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元 ，起拍價(jià)：登錄后查看 元，保證金：登錄后查看萬(wàn) 元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前一同到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向被拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)幫助辦理。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式，自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一個(gè)工作日登錄后查看時(shí)止在工作時(shí)間(節(jié)假日休息)接受咨詢，看樣時(shí)間：登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看日 ，地點(diǎn)、方式根據(jù)預(yù)約情況由本工作人員統(tǒng)一安排（看樣聯(lián)系人：蔡法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）如無(wú)人預(yù)約，則本院視為無(wú)人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng),競(jìng)買(mǎi)人亦可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；存在的違法處罰、保險(xiǎn)、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等，由買(mǎi)受人自行核查、了解、確認(rèn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
該標(biāo)的物面積最終以相關(guān)登記管理部門(mén)核定為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，無(wú)租賃合同的房產(chǎn)部分如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。租賃房交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，在拍賣登錄后查看小時(shí)前向葫蘆島市中級(jí)人民法院提供委托手續(xù)。
七、拍賣標(biāo)的物為自建房，競(jìng)買(mǎi)成功后過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)等材料），由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買(mǎi)受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)，委托方及拍賣人均不承擔(dān)責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前一個(gè)工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員:案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等,均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，案件當(dāng)事人（申請(qǐng)執(zhí)行人）免交保證金，需在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提交書(shū)面申請(qǐng)，逾期提出造成不能競(jìng)買(mǎi)的責(zé)任自負(fù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿十五日視為已經(jīng)通知。。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后次日起七個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(法院賬戶名：遼寧省葫蘆島市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：葫蘆島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶行地址：遼寧省葫蘆島市龍灣大街)，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、若本次拍賣流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書(shū)面形似向本院申請(qǐng)抵債，并于次日將差額價(jià)款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標(biāo)的物描述欄目里)及相關(guān)附件。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；
聯(lián)系地址：遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街登錄后查看甲；
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
葫蘆島市中級(jí)人民法院
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