| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
蕪湖經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蕪湖經濟技術開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）房屋的基本情況
估價對象為銅陵市國際華城登錄后查看幢登錄后查看室居住用房，建成于登錄后查看年，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，鋼混結構，用途為住宅，總層數登錄后查看層，所在層登錄后查看層。經實地勘察，地面為地磚和強化木地板，墻面天棚均使用涂料粉刷，石膏頂；房屋為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛，目前空置，簡裝，可以正常使用，維護狀況較好，房屋基礎有足夠的承載力，無超過允許范圍內的不均勻沉降，承重結構部件及非承重墻體完好，門窗及衛生公共設施維護較好，為完好房。水電設備齊全，設備管道運行基本正常，未見明顯影響質量安全的問題。該房屋房地產權證產權證號為：皖房地權證銅房登錄后查看字第登錄后查看號，共有情況為獨有，登記房地產權利人為陳某。
拍賣標的位于銅陵市銅官區，地理位置較好，附近有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看路等公交車經過，交通較為便捷，環境較好，各種基礎實施和公共實施較為齊全。附近有銅陵六院、萬達廣場、天津路小學、中國建設銀行等公共服務設施。
（二）土地的基本情況
宗地位置：位于銅陵市石城大道以東、銅井路以北、太平湖以南。
土地用途：城鎮住宅用地（分攤土地使用權面積登錄后查看平方米）。
土地使用權類型：出讓。
土地使用年限：終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，剩余年限登錄后查看.登錄后查看年。
經實地勘察宗地紅線外已達到“五通”，紅線內已達到“五通一平”。
特別說明：本次拍賣房屋圖片中的可移動家具均不在拍賣范圍內，購買意愿人需在競買前前往標的物所在地進行實地查看，若有瑕疵問題本院不承擔責任。
（三）相關說明
評估價：登錄后查看元。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午四時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請與程律師聯系安排集中看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：網絡司法拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高者競買成功。）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產經營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、有限購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院；開戶行：徽商銀行股份有限公司蕪湖開發區支行；賬號：登錄后查看；聯行號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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