| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
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榮成市人民法院
關于拍賣榮成市寶月山莊西區八宗土地使用權及部分地上建筑物的公告
榮成市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在榮成市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：榮成市人民法院，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：榮成市寶月山莊西區八宗土地使用權及部分地上建筑物（一、土地使用權：登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：登錄后查看㎡，土地用途：城鎮住宅用地。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：登錄后查看㎡，土地用途：城鎮住宅用地。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：登錄后查看㎡，土地用途：城鎮住宅用地。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：登錄后查看㎡，土地用途：城鎮住宅用地。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：本次拍賣其中的登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：批發零售用地。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：本次拍賣其中的登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：城鎮住宅用地。登錄后查看.不動產證號：榮國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積：登錄后查看㎡，土地用途：不定。登錄后查看.不動產證號：登錄后查看，土地面積：登錄后查看，土地用途：城鎮住宅用地。
二、地上建筑物：登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，有建設工程規劃許可證，無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊登錄后查看-登錄后查看，總層數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，有建設工程規劃許可證，無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，既無建設工程規劃許可證，也無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，既無建設工程規劃許可證，也無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，既無建設工程規劃許可證，也無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，既無建設工程規劃許可證，也無建筑工程施工許可證。登錄后查看.寶月山莊二期登錄后查看-登錄后查看號，總成數：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，既無建設工程規劃許可證，也無建筑工程施工許可證。)
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日、節假日除外），本院不組織統一看樣，競買人可自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。拍賣的標的物為現狀處置，因規劃主管部門規劃的情形造成拍賣標的物風險由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。我院對成交標的物負責騰遷，買受人自行負責標的物的騰遷事宜，因騰遷不能造成的風險由買受人自行承擔。
六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅費及土地出讓金等依照相關法律規定向政府繳納，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
競買標的物為預售狀態的房產時（或因涉案標的物原所有人原因造成的當前無法辦理產權證），需要買受人墊付應由原所有人支付的所有稅費，待買受人將產權證辦理完成后，買受人持墊付費用的單據以及相關證據到有管轄權的法院通過訴訟的方式追索，因辦證時間無法確定的，我院無法在本次執行中保留上述稅費，買受人競買成功的，視為知曉此項內容并承擔拒不墊付上述費用產生的一切風險。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍前五個工作日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，競買人應在成交后十日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶【戶名：榮成市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司榮成市支行，賬號：登錄后查看】，繳款時須在備注欄注明(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號案件拍賣款，并在付清余款后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料）到榮成市人民法院（地址：榮成市偉德東路平致巷登錄后查看號）領取裁定書等法律文書。
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，競拍成功后，逾期未繳納余款的視為悔拍，繳納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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