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山東天宏新能源化工有限公司及山東恒宇化工有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：山東天宏新能源化工有限公司及山東恒宇化工有限公司管理人，監督單位：濱州市博興縣人民法院，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

本次拍賣標的為：山東天宏新能源化工有限公司及山東恒宇化工有限公司的非流動資產（房屋建筑物、構筑物、機器設備、在建工程、電子設備、無形資產、長期股權投資）（拍賣物品詳見評估明細表）（含管理人受托處置的資產，不包含加油站資產）。因資產種類繁多且數量較多，評估報告載明型號和數量或略有誤差，故請有意購買者務必實地看樣、盡調并咨詢，以拍賣成交后現場交付現狀為準。【標的物狀態及數量以現場實際現狀為準，管理人提供的評估明細表、現場照片等均僅為參考，具體以實物現狀為準】。

特別提示：（登錄后查看）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣并進行本次拍賣資產的盡調工作，未看樣及盡調的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣物品的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（登錄后查看）有意者請在線上報名競買后，聯系管理人另行簽署書面的《風險告知書》（聯系人：于律師，聯系電話：登錄后查看；許律師：登錄后查看）。競買人未聯系管理人簽署風險告知書而競價成功的，管理人有權認定該次拍賣無效，由此產生的一切后果由競買人承擔。

主要包含以下資產：

登錄后查看、長期股權投資

企業長期股權投資共登錄后查看項，其原始投資金額共計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，賬面余額登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，賬面價值為登錄后查看元，持股比例登錄后查看%，對外投資企業為山東大新化工有限公司，根據被投資企業提供的材料及公開查詢的材料，本次評估價值為零元。

登錄后查看、房屋建（構）筑物

房屋建（構）筑物包括房屋建筑物及構筑物。建筑物主要包括綜合辦公樓、中控樓、體育館、油品辦公室（罐區）、技術中心、倉庫、硫磺機柜間等。構筑物主要包括廠區道路、圍墻、路燈、地面、橋涵等。本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

登錄后查看、設備類資產

本次納入評估范圍的設備類資產具體包括機器設備和電子設備，本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。主要為催化裂化裝置、氣分裝置、常減壓裝置、柴油加氫裝置、汽油加氫裝置、硫磺裝置、罐體、泵、閥等化工類生產設備及輔助設備自登錄后查看年停產后一直閑置，現場不具備試運行條件。機器設備主要購置于登錄后查看年，分布在各生產車間。存在賬面記錄與實物無法一一對應的情形。

電子設備評估明細表共計登錄后查看項，本次評估清算價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。電子設備主要包括電腦、空調、打印機、辦公桌椅等辦公設備，主要分布在辦公室等。

登錄后查看、在建工程

企業在建工程為土建工程、設備安裝工程，本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。其中所涉及的一、二期工程早已完工、三期工程在建中。在建工程主要由設計費、建造成本等費用構成。

登錄后查看、生物性生物資產

生物性生物資產為廠區綠化樹木等資產，分布在天宏廠區等地，本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

登錄后查看、無形資產

登錄后查看)登錄后查看土地使用權

納入本次拍賣范圍的無形資產-土地使用權共登錄后查看項，本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。具體情況如下表所示：

序號

土地權證編號

宗地名稱

土地位置

面積(登錄后查看)

博國用登錄后查看第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號

天宏南廠

興博三路北，興業五路東

天宏南廠

興博三路北，興業五路東

天宏南廠

興博三路北，興業五路東

天宏北廠

興博四路北，興業五路東

未辦理土地證

天宏物流、公寓用地

興博五路以南，工業北路以西

恒宇廠區

興博五路北，興業五路東

恒宇廠區

興博五路北，興業五路東

未辦理土地證

恒宇廠區

興博五路北，興業五路東

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看)無形資產

無形資產主要包括專利類、商標類和軟件類。本次評估的清算價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。主要包括軟件共計登錄后查看項，登錄后查看項財務軟件，為用友軟件和金蝶軟件、登錄后查看項工程造價管理軟件，其中登錄后查看項軟件可以正常使用，登錄后查看項工程造價管理軟件無法正常使用。商標專用權主要包括登錄后查看項國內注冊商標、登錄后查看項國內注冊商標申請權，根據調查了解，為非馳名商標。專利使用權主要包括外購的登錄后查看項專利使用權。

登錄后查看、起拍價：

起拍價為登錄后查看。保證金數額為登錄后查看萬元。競價增價幅度為登錄后查看萬元。

特別說明：登錄后查看、本次拍賣保留價為不含稅價格，如買受人需開具發票，相應稅費由買受人另行支付。

登錄后查看、本次拍賣的起拍價的價值包含所有權屬于山東科瑞鋼板有限公司及山東天宏石化銷售有限公司的資產價值，也包含與賈曉兵存在爭議的資產價值。因截至公告前未收到山東科瑞鋼板有限公司及山東天宏石化銷售有限公司委托處置的書面文件，若其最終不同意書面處置，相應的起拍價及拍賣的資產范圍會相應調整。因與賈曉兵存在爭議的資產截至公告日前也未得到確定，爭議的資產若最后確定不屬于破產財產，相應的起拍價及拍賣的資產范圍亦會相應調整。

二、競買人條件

登錄后查看、凡愿意接受上述條件且具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。否則由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續應于競買開始前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日及雙休日休息）接受咨詢（聯系人：于律師，聯系電話：登錄后查看；許律師：登錄后查看）。有意者請自行前往看樣并進行初步盡調，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。

六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查了解、盡調拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、對上述標的權屬有異議者，請于對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分前與管理人聯系。（聯系人：于律師，聯系電話：登錄后查看；許律師：登錄后查看）。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看前向管理人提交合法有效的證明，經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。如優先購買權人參與競買的，必需使用其本人身份證注冊的賬戶參與競買，否則無法行使優先購權。登錄后查看

九、與上述標的物有關人員（擔保物權人）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前匯款至本管理人指定賬戶【賬戶名稱：山東天宏新能源化工有限公司管理人；開戶銀行：【中國建設銀行股份有限公司博興支行】；賬號登錄后查看

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣款，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。如因買受人悔拍導致重新拍賣的價款低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

十一、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續均由競買人辦理，管理人給予必要的協助。成交后，標的物交付、轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用(包括應由破產債務人承擔部分)均由買受人承擔,買受人在競買前應向所涉相關政府部門(稅務、不動產登記等)進行咨詢、了解,確認成交后應繳納的稅、費標準。其他費用，包括可能存在的明確的或潛在的一切關聯費用，均由買受人自行處理，拍賣人不承擔上述費用。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，管理人不承擔過戶等一切責任。

有意者請在拍賣前至相關部門詳細咨詢過戶手續及稅費收取情況，拍賣人不予負責，管理人不作過戶的任何承諾且不承擔擔保責任。此外拍賣過程可能產生的軟件服務費等相關費用均由買受人承擔，與拍賣人無涉。

十二、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

十三、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、特別提醒

登錄后查看、本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產。

登錄后查看、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權等問題的，辦理標的物權屬變更登記時需擔保物權人配合辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

登錄后查看、本次拍賣的機器設備中包括所有權人屬于中車投資租賃有限公司委托處置的設備（詳見評估明細表），管理人雖已取得所有權人的授權，但過戶手續仍需要所有權人的配合，辦理權屬變更登記的時間可能會延長。因截至公告前未收到山東科瑞鋼板有限公司及山東天宏石化銷售有限公司委托處置的書面文件，若其最終不同意書面處置，相應的起拍價及拍賣的資產范圍會相應調整。因與賈曉兵存在爭議的資產截至公告日前也未得到確定，爭議的資產若最后確定不屬于破產財產，相應的起拍價及拍賣的資產范圍亦會相應調整。

管理人只負責協調出具所有權為天宏公司及恒宇公司的資產對應成交金額的發票，對于所有權為中車投資租賃有限公司、山東科瑞鋼板有限公司及山東天宏石化銷售有限公司的設備的資產需要所有權人開具發票，亦可能存在無法開票的情況，請買受人注意。

本次拍賣的資產中涉及到管理人與債權人賈曉兵因對《以物抵債協議》的效力的認定存在爭議的資產，主要為房屋建筑物、構筑物及土地使用權（詳見評估明細表）。該部分資產部分被債權人賈曉兵實際占用，該資產瑕疵有可能影響或延長資產的交接時間。

登錄后查看、拍賣標的物全部以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量、現有的狀態等一切性能以移交時的現狀為準。

拍賣標的物在不動產轉移登記時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產面積、類型、用途等相關內容均以房地產所屬不動產登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

有關拍賣標的物所涉及的限購、稅費清繳、過戶等與房地產相關的政策和法規，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，政策風險由競買人自行承擔。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本次拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解而提出異議或反悔。未辦理土地證的土地存在被其他債權人自建的部分建筑物，管理人不負責拆除等，均以現狀交接給競買人。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、競價成功后，如買受人未能在規定時間內支付拍賣款，或未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競拍保證金。買受人逾期未支付拍賣款或拒絕簽署拍賣標的轉讓協議的，管理人有權組織重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得再次參加競買。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣公告及拍賣須知。

管理人咨詢電話：聯系人：于律師，聯系方式登錄后查看；許律師登錄后查看。

法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看，濱州市博興縣人民法院

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。本公告、須知最終解釋權歸管理人所有。