祁東縣人民法院關(guān)于祁東縣玉合街道顏家村勝利巷271號房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
關(guān)于對張菊香、周柱柏所有的位于祁東縣玉合街道顏家村勝利巷登錄后查看號房屋第一次拍賣的公告
湖南省祁東縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省祁東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：祁東縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
拍賣對象張菊香、周柱柏所有位于祁東縣玉合街道顏家村勝利巷登錄后查看號商住用房房地產(chǎn)（范圍為房屋及其所占用的土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)證號：祁房權(quán)證字第登錄后查看號；建筑結(jié)構(gòu)：混合；所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看；國有出讓城鎮(zhèn)住宅用地土地使用權(quán)終止日期：未記載，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看）及室內(nèi)動產(chǎn)（范圍為存放于室內(nèi)的動產(chǎn)，包括床、辦公桌、普通木質(zhì)沙發(fā)、可移動木衣柜、電視機、冰箱、空調(diào)、風(fēng)扇等，詳見室內(nèi)動產(chǎn)估價明細表）。
房屋權(quán)益狀況表
房屋所有權(quán)人
權(quán)證號碼
房屋坐落
所在層/總樓層
建筑面積（㎡）
登記用途
建筑結(jié)構(gòu)
共有情況
建筑
年代
張菊香
周柱柏
祁房權(quán)證字第登錄后查看號
洪橋鎮(zhèn)顏家村勝利巷
商住
混合
共同
共有
土地權(quán)益狀況
國有土地使用權(quán)證號
土地使用人
坐落
地類
(用途)
使用權(quán)類型
使用權(quán)面積（㎡）
分?jǐn)偯娣e（㎡）
終止日期
祁國用（登錄后查看）
字第登錄后查看號
張菊香
洪橋鎮(zhèn)顏家村勝利巷西側(cè)
住宅
劃撥補出讓
/
/
拍賣標(biāo)的物起拍價人民幣捌拾貳萬叁仟伍佰元整（￥登錄后查看.登錄后查看萬元），保證金人民幣壹拾陸萬元（￥登錄后查看萬元），加價幅度人民幣登錄后查看元及其倍數(shù)。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）與委托代理人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前一同到祁東縣人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到祁東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且不低于起拍價，方可成交。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；
標(biāo)的物詳細信息及看樣問題請咨詢承辦法官，聯(lián)系電話：登錄后查看。
六、重要提示：
登錄后查看.拍賣成交并且買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；登錄后查看.辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按法律及政策辦理；登錄后查看.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對房產(chǎn)過戶時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔(dān)；登錄后查看.成交后，標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以國土城建等部門的最終核實為準(zhǔn)。
提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶 （戶名：祁東縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶 ，開戶銀行：中國銀行股份有限公司祁東支行，賬號：登錄后查看 ）。{請注明執(zhí)行案號：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號}。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自估價報告編號：湘亞房評報字（登錄后查看）第登錄后查看號
湖南省祁東縣人民法院
咨詢電話：登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯(lián)系地址：湖南省祁東縣洪橋鎮(zhèn)富民路登錄后查看號。
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