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池州市貴池區(qū)人民法院

司法拍賣公告

本院在申請執(zhí)行人齊登錄后查看、陳登錄后查看民間借貸糾紛一案中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后,登錄后查看于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價(jià)順延除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（主頁網(wǎng)址：登錄后查看）對被執(zhí)行人陳登錄后查看所有的位于貴池區(qū)杏村大道與白洋路交叉口杏村酒肆登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看幢-登錄后查看進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

登錄后查看 登錄后查看 拍賣標(biāo)的（整體進(jìn)行拍賣）

登錄后查看 登錄后查看起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

登錄后查看 評估價(jià)為登錄后查看元，系第二次拍賣。

登錄后查看標(biāo)的物位于貴池區(qū)杏村大道與白洋路交叉口杏村酒肆登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看幢-登錄后查看，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看㎡（其中登錄后查看室面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看-登錄后查看面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）；房產(chǎn)證號：無(未辦理）；房地產(chǎn)所有權(quán)人：陳登錄后查看；總層數(shù)：登錄后查看層，所在層：登錄后查看-登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)：混合。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）工作時間接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競買人請競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯(lián)系。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價(jià)開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：池州市貴池區(qū)人民法院 登錄后查看賬號：登錄后查看開戶行:池州九華農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高新區(qū)支行），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行處理，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

本院咨詢電話：登錄后查看

本院監(jiān)督電話： 登錄后查看

安慶皖江網(wǎng)絡(luò)拍賣信息服務(wù)中心電話: 登錄后查看-登錄后查看

本院聯(lián)系地址：池州市貴池區(qū)人民法院執(zhí)行局

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