憑祥市人民法院關于廣西壯族自治區百色市右江區中山一路106號金世紀商業廣場第1幢2層2091號（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區憑祥市人民法院
變賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（延時的除外）登錄后查看天期限內在淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對楊玉楚名下位于廣西壯族自治區百色市右江區中山一路登錄后查看號金世紀商業廣場第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號進行網絡公開變賣。現公告如下：
一、變賣標的：廣西壯族自治區百色市右江區中山一路登錄后查看號金世紀商業廣場第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號。
標的物詳情：該拍賣標的物位于楊玉楚名下位于廣西壯族自治區百色市右江區中山一路登錄后查看號金世紀商業廣場第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號（房產證號：桂百房權證百字第登錄后查看），房屋性質為商業用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。該廣場地理位置優越，靠近學校，靠近住宅區，位置一目了然，周邊生活配套齊全，商業區人群密度大，無租賃，已經騰空。
二、競價時間及變賣價:
競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（延時的除外）
變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可以加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由買受人承擔。
五、該案由拍輔機構同倫拍拍科技服務有限公司負責拍賣，該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，與本院無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：憑祥市人民法院法院執行局，電話：登錄后查看-登錄后查看 。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話: 登錄后查看-登錄后查看。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
競買人應通過本人支付寶賬戶交納變賣預付款，如果需以他人支付寶交納的應到本院辦理委托手續。如需線下交納變賣預付款的可通過銀行轉賬或直接到本院賬務部門交款，并到本院執行局辦理報名手續。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五個工作日內前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—-我的拍賣支付，付款教程請看淘寶網網站。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶行：中國銀行憑祥支行營業部，開戶名稱：憑祥市人民法院，開戶賬號：登錄后查看）.
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。線下交納變賣預付款的，應于變賣結束之日起登錄后查看日內到本院辦理退款手續。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競買，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十三、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號，《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣或變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號信息。
十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。
聯系人：同倫拍拍科技服務有限公司
聯系地址：廣西憑祥市北環路登錄后查看號。
憑祥市人民法院
憑祥市人民法院
網絡司法拍賣輔助工作費用
收取辦法（試行）
為進一步規范網絡司法拍賣行為,保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執行工作效率，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,我院將網絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構）承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔，相關費用標準如下：
一、司法拍賣輔助機構接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執行需要撤回拍賣的，被執行人無需承擔費用；
二、司法拍賣輔助機構完成相應拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執行人申請以物抵債成交的,被執行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：
（一)不動產或其他財產權成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰；
(二)動產成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用;
(三)單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗動產支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。
三、司法拍賣輔助機構已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執行人履行完全部義務或者與申請執行人達成和解，無需繼續拍賣的，被執行人應按標的物的財產類型，以標的物的評估價（議價結果、詢價結果）為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按登錄后查看元收??；
四、司法拍賣輔助機構承擔拍賣輔助工作后，標的物經拍賣、變賣流拍，且申請執行人拒絕以物抵債的，被執行人應按標的物的財產類型，以標的物最后一次流拍的價格為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；
五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產生的費用,被執行人按實際產生的費用承擔。
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