滁州市公共資源交易中心關(guān)于明光路421-10室第二標(biāo)段標(biāo)的物的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
項(xiàng)目編號(hào)：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)滁州二中門面房招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：滁州二中門面房招租項(xiàng)目（二次）本次招租共登錄后查看個(gè)標(biāo)的物
第一標(biāo)段標(biāo)的物為: 明光路登錄后查看-登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；
第二標(biāo)段標(biāo)的物為: 明光路登錄后查看-登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；
二、重大事項(xiàng)披露
登錄后查看、 滁州市第二中學(xué) 擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、卡拉登錄后查看、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，禁止占道經(jīng)營，店面裝修須服從市容部門的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
登錄后查看、租賃期限：租賃期限為三年，合同一次性簽訂。
登錄后查看、租金支付方式：租金為固定租金，成交單價(jià)登錄后查看月；租金每年支付一次，競(jìng)得人須在《租賃合同書》簽定時(shí)將第一年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶（即：先付后租）。具體付款日期在《租賃合同》中約定；競(jìng)得人還須在《租賃合同》簽定時(shí)向出租方交納履約保證金。合同期滿且無競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
登錄后查看、履約保證金：履約保證金為一年租金的登錄后查看%；退還時(shí)間：履約保證金在合同期滿且房屋騰空后，一次性無息退還；
登錄后查看、中標(biāo)人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成租金、履約保證金二項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同。租賃期從簽訂合同之日算起并開始計(jì)算租金。
登錄后查看、租賃房屋的水、電、氣均由中標(biāo)方自行開通，合同期滿后，招租人不為此給予任何補(bǔ)償。
登錄后查看、本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理費(fèi)由招標(biāo)人繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度
第一標(biāo)段標(biāo)的物為: 明光路登錄后查看-登錄后查看室，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，競(jìng)價(jià)起始價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元 /月，保證金：肆萬伍仟元整（￥登錄后查看元），加價(jià)幅度：登錄后查看元整或整倍數(shù)。
第二標(biāo)段標(biāo)的物為:明光路登錄后查看-登錄后查看室，面積為登錄后查看平方米，競(jìng)價(jià)起始價(jià)：登錄后查看元/月，保證金：肆萬伍仟元整（￥登錄后查看元），加價(jià)幅度：登錄后查看元整或整倍數(shù)。
說明：競(jìng)租人可以競(jìng)租一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段，若競(jìng)租多個(gè)標(biāo)段也可以同時(shí)成為多個(gè)標(biāo)段中標(biāo)人。
四、本次招租項(xiàng)目由盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司代理。
五、保證金交納及處置
登錄后查看)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，首付成交價(jià)款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入滁州市第二中學(xué)指定賬戶(戶名：滁州市財(cái)政國庫支付中心，開戶銀行： 工行滁州中都支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看 )。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：滁州二中門面房招租項(xiàng)目（二次）租金(登錄后查看 )標(biāo)段。
登錄后查看)競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
登錄后查看、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與，如有不符合條件的，中標(biāo)后甲方有權(quán)解除中標(biāo)資格。
登錄后查看、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司或招租單位提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、競(jìng)得人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽定《招租合同》，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。
登錄后查看、放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
七、咨詢、看樣的時(shí)間
自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式
登錄后查看)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
九、特別提醒
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市第二中學(xué)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,移交標(biāo)的物時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
登錄后查看)參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看)中標(biāo)人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
登錄后查看）“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[登錄后查看]登錄后查看號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟?jìng)價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
十、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)通知
登錄后查看）本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
對(duì)象
系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣）
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣）
有效期限
買受人
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看%
登錄后查看萬元
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
超過登錄后查看萬元以上的部分
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看%
上述費(fèi)用均由買受人在競(jìng)價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)中，買受人在競(jìng)價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例。
登錄后查看 某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看）繳費(fèi)方式：
登錄后查看 ①線上支付：標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
登錄后查看 ②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。
登錄后查看）發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
招租單位：滁州市第二中學(xué)
聯(lián)系人：濮海
聯(lián)系電話：登錄后查看
聯(lián)系地址：滁州市第二中學(xué)
代理公司：盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：于佳登錄后查看
聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看
聯(lián)系地址：滁州市港匯中心登錄后查看座登錄后查看室登錄后查看
招租單位：滁州市第二中學(xué)
登錄后查看 代理公司：盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司
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