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拍賣公告

甘肅省蘭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于蘭州市城關區灘尖子登錄后查看號“海弘外灘銀谷”第一幢登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室為一整層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡）該樓層無遮擋，視野開闊，可俯瞰黃河風情線；房屋用途為辦公，建筑結構為鋼混結構，現處于空置狀態。經估價人員實地查勘得知，估價對象為登錄后查看梯登錄后查看戶格，共有五部電梯和一處安全通道，為全封閉式管理，需電梯刷卡進入，經電梯間過防火門到估價對象內部，其內部無分隔，無裝修，地面為水泥地面，屋頂分布消防噴淋、煙感報警等防火設施，且有供暖管道，空調管道等分布，墻面均為白色涂料粉刷。估價對象登錄后查看室位于樓層東側，接衛生間、樓梯間外墻，且延伸至南側窗戶；為南北通透格局，東側無窗戶，通風較好，采光一般。估價對象登錄后查看室位于樓層南側，于樓梯間平行；為單面朝南格局，通風一般，采光較好。估價對象登錄后查看室位于樓層西側，接衛生間、樓梯間外墻，且延伸至南側窗戶；為南北通透格局，西側全透明窗戶，通風較好，采光較好。樓梯間位于樓層中間位置，含蓋登錄后查看部電梯，及安全通道，衛生間處于樓梯間北側，干濕分離，格局合理。估價對象接入給排水、供電、照明、通訊、網絡等。消防設施安裝有消防栓、滅火器、自動噴淋、煙感報警、手動報警器等設施齊全。所在建筑物位于蘭州市城關區灘尖子登錄后查看號“海弘外灘銀谷”；該建筑東臨花園小區，西臨南濱河東路，南臨灘尖子路輔路，北臨玉原小區；修建于登錄后查看年，建筑結構為鋼混結構，建筑物整體形狀成登錄后查看字形，總高登錄后查看層（含地下登錄后查看層），其中登錄后查看-登錄后查看層為營業用房，登錄后查看-登錄后查看層為辦公用房，地下一層為地下車庫。建筑物外觀為現代簡約風格，外墻登錄后查看-登錄后查看層為干掛石材，登錄后查看層以上為淡黃色涂料粉刷，安裝鋁合金斷橋隔熱窗。該寫字樓為甲級綜合寫字樓，寫字樓大堂層高登錄后查看.登錄后查看米，地面鋪地磚，墻面裝飾壁畫，頂部石膏吊頂；電梯間層高正常約登錄后查看.登錄后查看米，地面鋪防滑地板磚，墻面貼大理石，頂部二級吊頂；安全通道內天花、墻面均為白色涂料粉刷，地面鋪設地磚。該估價對象設有登錄后查看個安全通道、登錄后查看部客梯（其中一部尚未開放，僅供物業使用）、登錄后查看部貨梯，電梯可從負一樓直接通往登錄后查看層，每層樓梯間出口都設有公用衛生間。估價對象建筑物安裝有閉路監控系統、給排水、供電、照明、通訊、網絡等設施設備；消防栓、滅火器、自動噴淋、煙感報警、手動報警器等消防設施設備齊全，維護保養較好。建筑物防水、保溫、隔熱、隔聲較好，建筑物基礎無明顯沉降，承重結構部件及非承重部件完好，未見有明顯影響質量安全的問題，功能使用正常，整體維護保養好；其物業管理公司為甘肅海顥物業管理有限公司。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元; 保證金：登錄后查看

元；增價幅度:登錄后查看元。

二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

登錄后查看 登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

登錄后查看 登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，有意者可與本院執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統一看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州市黃河家園支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：李法官登錄后查看-登錄后查看。蘭州市中級人民法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

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登錄后查看 甘肅省蘭州市中級人民法院

登錄后查看 二〇二〇年七月六日