（破）重慶金象起重設(shè)備制造有限公司管理人關(guān)于重慶金象起重設(shè)備制造有限公司名下位于重慶市江津區(qū)德感工業(yè)園區(qū)的工業(yè)廠房、國有土地使用權(quán)及行車等附屬設(shè)備的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
登錄后查看 登錄后查看重慶金象起重設(shè)備制造有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：重慶金象起重設(shè)備制造有限公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市江津區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開整體拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條六項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)責任。
登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的物情況
登錄后查看、拍賣標的物：重慶金象起重設(shè)備制造有限公司名下位于重慶市江津區(qū)德感工業(yè)園區(qū)的工業(yè)廠房、國有土地使用權(quán)及行車等附屬設(shè)備
（登錄后查看）工業(yè)廠房、國有土地使用權(quán)
共有登錄后查看個產(chǎn)權(quán)證
①產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途為廠房，廠房為鋼結(jié)構(gòu)，登錄后查看層。
②產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業(yè)工地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載房屋狀況為：
登錄后查看 登錄后查看辦公樓（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，共登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)）
登錄后查看 登錄后查看 綜合用房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，共登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)）
登錄后查看 登錄后查看 廠房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看層，鋼結(jié)構(gòu)）
登錄后查看 登錄后查看 庫房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）。
③產(chǎn)權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為國有（出讓），證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該宗土地上無建筑物。
登錄后查看上述登錄后查看個產(chǎn)權(quán)證證載土地面積合計為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
（登錄后查看）附屬設(shè)備
①行車登錄后查看臺
（其中證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的廠房配備登錄后查看臺行車，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的廠房配備登錄后查看臺行車，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的庫房配備登錄后查看臺行車，具體型號詳見評估報告）
②空調(diào)若干
登錄后查看位于辦公樓及綜合用房（宿舍樓），包括柜機、掛機、窗機。
估價對象編號
產(chǎn)權(quán)證號
房屋/土地
結(jié)構(gòu)
用途
樓層
共有土地使用權(quán)面積
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡)
評估價值（萬元）
備注
①
房屋
鋼
非住宅
用途為廠房
土地
工業(yè)
②
②-登錄后查看
房屋
混合
非住宅
其中登錄后查看.登錄后查看平方米為辦公樓；登錄后查看.登錄后查看平方米為綜合用房；登錄后查看.登錄后查看平方米為廠房；登錄后查看.登錄后查看平方米為庫房
②-登錄后查看
混合
非住宅
②-登錄后查看
鋼
非住宅
②-登錄后查看
鋼混
非住宅
②-登錄后查看
土地
工業(yè)
③
房地產(chǎn)權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號
土地
房屋土地合計
房屋及土地使用權(quán)評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，行車評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，空調(diào)評估價登錄后查看元。
上述資產(chǎn)整體評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，整體起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增加幅度登錄后查看萬及其整數(shù)倍。
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競拍。
拍賣成交后以交付時現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，拍賣標的若與本次拍賣文件中載明的信息等有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
登錄后查看、標的物情況說明
（登錄后查看）房屋及土地占用使用情況：江津區(qū)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日裁定受理重慶寶華機電設(shè)備廠（普通合伙）對重慶金象起重設(shè)備制造有限公司的破產(chǎn)清算申請前，金象公司已將其房屋、土地對外出租，截至本次拍賣之日，尚有登錄后查看家單位在使用，其中登錄后查看家單位已書面同意在拍賣成交后搬離，另登錄后查看家廠房使用面積為登錄后查看㎡的單位因拖欠房屋租金及占有使用費，管理人已向江津區(qū)法院提起清退訴訟。
若競買人競拍成功后，后續(xù)有意與以上占有使用單位訂立租約，可自行與之協(xié)商。
（登錄后查看）標的物瑕疵情況：因廠房建成于登錄后查看年，房屋頂部及墻面存在不同程度的漏雨現(xiàn)象；廠區(qū)內(nèi)水、電、天然氣等管道、線路可能存在老化等相關(guān)情況，買受人需自行自費對房屋及水電氣管道線路等進行修繕。
（登錄后查看）登錄后查看臺行車為金象公司自制，無相關(guān)的使用說明書、維修手冊等；空調(diào)未清點具體的數(shù)量；管理人無法確認行車及空調(diào)能否正常啟動、使用，是否有零部件的差缺。標的物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、型號及使用狀態(tài)以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、型號及使用狀態(tài)為準。若與拍賣公告載明的信息有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。交付時以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，前述情況由買受人自行了解并承擔風險。
（登錄后查看）房屋內(nèi)未與房屋形成附合的物品不屬于本次拍賣標的物的范圍，比如辦公家具。
（登錄后查看）拍品成交后解押、解封，及占有使用人搬遷騰退需合理的時間，故管理人對拍賣標的物的交付時間及過戶時間不作承諾，且對遲延交付與過戶不承擔責任。
（登錄后查看）買受人交付期間，應(yīng)遵守管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的，由買受人負責賠償。
（登錄后查看）管理人及法院不對標的物的安全、質(zhì)量等負責，不提供退換貨、維修等服務(wù)。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院不承擔包括但不限于安全、質(zhì)量在內(nèi)的一切責任。
（登錄后查看）如有其他瑕疵，由競買人自行向相關(guān)職能部門及其他相關(guān)涉事單位、個人等了解，現(xiàn)場查驗，并承擔風險。
（登錄后查看）有關(guān)稅、費、規(guī)劃、環(huán)保等問題由競買人自行向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、國土、房管、不動產(chǎn)登記、供電、供水、供氣等相關(guān)職能部門了解確認。本次拍賣的產(chǎn)權(quán)過戶事宜由競買人自行向國土、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門了解并自行辦理，管理人可提供必要的協(xié)助義務(wù)。
（登錄后查看）稅費承擔方式：本次拍賣活動成交后產(chǎn)生的稅費，按照法律、行政法規(guī)，由買賣雙方各自承擔。
（登錄后查看）拍賣標的物交付時可能涉及到的大修基金、水、電、氣等各種欠繳費用及其他未明確繳費主體的費用均由競買人自行承擔。
（登錄后查看）拍賣成交后，競買人需向淘寶服務(wù)平臺支付軟件服務(wù)費，收費標準為成交價的登錄后查看.登錄后查看%，單筆交易最高不超過登錄后查看萬元，具體收費事宜請競買人參加競買前務(wù)必點擊拍賣主界面查看詳情了解。
（登錄后查看）因拍賣標的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人不提供銷售發(fā)票。
（登錄后查看）競賣公告等文件中載明的房屋、土地以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
三、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
登錄后查看競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人報備及提交委托手續(xù)，并經(jīng)管理人確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
登錄后查看、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。登錄后查看
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者建議請先與管理人聯(lián)系。
五、拍賣方式：
登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產(chǎn)拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
六、拍賣延時：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在破產(chǎn)拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
七、特別說明：
登錄后查看、關(guān)于拍賣時應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：
（登錄后查看）本次拍賣標的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。
（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，法院、管理人不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時接收拍賣標的物，由競買人自行辦理過戶手續(xù)，管理人僅提供必要的協(xié)助義務(wù)，競買人逾期不接收、不辦理的，應(yīng)承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，管理人不作過戶的任何承諾。
登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
登錄后查看、法院和管理人有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
八、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定的支付寶賬戶。
若買受人不支付軟件服務(wù)費，管理人將無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的拍賣成交款。
拍賣余款請在破產(chǎn)拍賣成交之日起登錄后查看個自然日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶（戶名：重慶金象起重設(shè)備制造有限公司管理人，帳號：登錄后查看，開戶行：招商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行）。
登錄后查看、債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》繼續(xù)處置。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。
原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
重新拍賣時，原買受人（包括委托他人）不得參加競買。
九、為便于買受人及時收到管理人拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與管理人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：重慶市沙坪壩區(qū)小新街登錄后查看號立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認文件。
特別提醒
（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
（二）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。
（三）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。登錄后查看
（四）淘寶網(wǎng)在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務(wù)費登錄后查看.登錄后查看%，因此買受人在拍賣競價前請務(wù)必自行查閱淘寶網(wǎng)司法拍賣關(guān)于軟件服務(wù)費收取比例及方式的規(guī)定。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。登錄后查看
江津區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看重慶金象起重設(shè)備制造有限公司管理人
二〇二〇年七月二十七日
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