肇慶市鼎湖區人民法院關于鼎湖區新城13區寶鼎路側的壹宗土地[肇鼎國用（2015）第0080127號]（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
肇慶市鼎湖區人民法院關于鼎湖區新城登錄后查看區寶鼎路側的土地登錄后查看宗[肇鼎國用（登錄后查看）第登錄后查看號]
（第一次拍賣）的公告
拍賣公告登錄后查看
登錄后查看肇慶市鼎湖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在肇慶市鼎湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看），戶名：肇慶市鼎湖區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：肇慶市美華房產開發有限公司名下鼎湖區新城登錄后查看區寶鼎路側土地一宗（面積登錄后查看.登錄后查看㎡）【按現狀拍賣】
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元/次。
特別提醒：登錄后查看、本次拍賣標的物為天湖麗景花園二期未開發宗地，根據肇慶市自然資源局鼎湖分局登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日復函，該宗地的地下室已被天湖麗景花園一期占用了登錄后查看.登錄后查看平方米的土地面積，所占用的土地已建成地下車庫（按照原報建方案，含登錄后查看個完整車位，另有登錄后查看個車位有約登錄后查看.登錄后查看米長度位于二期土地范圍，車位面積約登錄后查看.登錄后查看平方米）。為此，本次拍賣地塊中不包含上述被占用的登錄后查看.登錄后查看平方米地下車庫及土地。登錄后查看、該宗地土地證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，扣除上述被占用的面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未開發用地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總地塊剩余可建計容面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，剩余可建建筑基底面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。登錄后查看、該宗地建筑布局應符合原審定的規劃總平面，一、二期應作為一個小區統一管理，不得設置圍墻進行分隔。
附：肇慶市自然資源局鼎湖分局的回復意見兩份
二、咨詢、預約看樣的時間與方式：自公告發出之日起辦公時間接受咨詢接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意請與委托法院（黃生登錄后查看-登錄后查看、或自然資源局鼎湖分局鄧生登錄后查看- 登錄后查看）聯系。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。本次拍賣標的為房地產所有權，法院按現狀交吉。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由受買人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，競賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、標的物成交后，由法院出具相關執行裁定書，買受人憑相關裁定自行辦理，本院不負責移交。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：肇慶市鼎湖區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司肇慶鼎湖支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號，并持繳款憑證到本院開具拍賣款收款收據，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十一、可貸款拍品的貸款須知：①對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。②競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在登錄后查看日內付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。③因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。④競買人如有申請拍賣貸款服務的，就具體事項自行與銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。
競買人需申請貸款的，自行向中國銀行肇慶鼎湖支行咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自廣東天一資產價格與土地房地產評估有限公司作出的評估報告書。
聯系地址：肇慶市鼎湖區長園路。
肇慶市鼎湖區人民法院網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。
詳細信息可在“（人民法院訴訟資產登錄后查看）”上查詢。
二〇二〇年七月三日
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