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云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于建水縣石橋外東壩鎮(zhèn)糧管所對(duì)面國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一宗、房屋兩幢及地上附著物

司法變賣(mài)公告

登錄后查看（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài)，現(xiàn)將變賣(mài)相關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的（整體變賣(mài)）：

登錄后查看.位于建水縣石橋外東壩鎮(zhèn)糧管所對(duì)面商業(yè)用地土地使用權(quán)一宗，證號(hào)為：建國(guó)用（登錄后查看）字第 登錄后查看 號(hào)，地號(hào)登錄后查看-（登錄后查看）-登錄后查看，《國(guó)有土地使用證》證載土地用途：商業(yè)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡。 使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，尚可使用年限：登錄后查看.登錄后查看 年；

登錄后查看.位于建水縣石橋外東壩鎮(zhèn)糧管所對(duì)面房屋兩幢，臨街一幢建筑物房屋所有權(quán)證號(hào)：《建水縣房權(quán)證臨安鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)》；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混/混合（登錄后查看層為鋼混，登錄后查看-登錄后查看層為混合）；證載房屋總層數(shù)：登錄后查看層；所在層數(shù):登錄后查看-登錄后查看 層；設(shè)計(jì)用途：非住宅；登錄后查看層為商鋪，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看 ㎡，登錄后查看-登錄后查看層原為豪帥賓館現(xiàn)空置，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡，共計(jì)：登錄后查看.登錄后查看㎡。辦公樓一幢建筑物房屋所有權(quán)證號(hào)：《建水縣房權(quán)證臨安鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)》結(jié)構(gòu)：混合；證載房屋總層數(shù)：登錄后查看層，所在層數(shù) 登錄后查看-登錄后查看層，設(shè)計(jì)用途：非住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡。

該標(biāo)的位于建水縣東壩糧管所對(duì)面，所處位置為：迎暉路與永善段之間。周邊有：糧食局、建興批發(fā)市場(chǎng)、永善小學(xué)、金源花園小區(qū)、建水同濟(jì)醫(yī)院、中國(guó)電信、農(nóng)業(yè)銀行等。

以上標(biāo)的信息摘錄自【“紅河富爾房地產(chǎn)評(píng)估有限公司”；紅河富爾房估登錄后查看(登錄后查看)字第登錄后查看號(hào)】。

登錄后查看.瑕疵說(shuō)明：

（登錄后查看）臨街一幢建筑物中的登錄后查看層臨街鋪面存在租賃情況；

（登錄后查看）地上附著物除登錄后查看幢有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)外還存在多處地上附著物無(wú)產(chǎn)權(quán)證登記，如：部分建、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施等，租賃情況備查，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)照片僅供參考；

（登錄后查看）拍賣(mài)標(biāo)的目前處于在使用中，是否存在欠繳水、電、氣及其他相關(guān)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)落實(shí)；

（登錄后查看）拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間、繳納稅費(fèi)等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應(yīng)手續(xù)造成費(fèi)用增加的，后果自負(fù)。

（登錄后查看）標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，競(jìng)買(mǎi)人自行查詢了解標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃情況。

（登錄后查看）房產(chǎn)、土地存在的其他瑕疵，請(qǐng)自行到現(xiàn)場(chǎng)查勘，本院不承擔(dān)未發(fā)現(xiàn)其他瑕疵的責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮競(jìng)買(mǎi)。

二、起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元 ，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

特別說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格，變賣(mài)預(yù)繳款需要全額付款，悔拍后，將對(duì)保證金進(jìn)行罰沒(méi)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

本院已委托“云南泰運(yùn)拍賣(mài)有限公司”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：登錄后查看或關(guān)注微信公眾號(hào)“泰運(yùn)拍賣(mài)”自助預(yù)約看樣。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物；

登錄后查看.除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名手續(xù)的辦理

登錄后查看.報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；

登錄后查看.未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看；

登錄后查看.申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

六、競(jìng)價(jià)

登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

七、成交款的支付

本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）

繳納方式：

登錄后查看.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行蒙自明珠路支行，賬號(hào)：登錄后查看）；

登錄后查看.通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交

交清變賣(mài)成交價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省紅河哈尼族彝族自治州中級(jí)人民法院開(kāi)具變賣(mài)款收款收據(jù)，簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。相關(guān)法律文書(shū)的領(lǐng)取，辦理變賣(mài)標(biāo)的物移交手續(xù)的時(shí)間另行通知。（詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢?cè)颇咸┻\(yùn)拍賣(mài)有限公司工作人員，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）

九、過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)和可能存在的欠稅、欠費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，需在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十三、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是人民法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行的公開(kāi)、透明的司法處置行為，拍賣(mài)不收取競(jìng)買(mǎi)人任何費(fèi)用，以人民法院名義進(jìn)行收費(fèi)的均屬欺詐行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向云南泰運(yùn)拍賣(mài)有限公司咨詢。

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