（破）優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人關于優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下二期廠房的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告（二期廠房）
經優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司債權人會議表決通過，優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在阿里資產處置平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現公告如下：
一、登錄后查看 重要提示
登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上海市第三中級人民法院裁定受理杭州澤海機械廠對優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司破產清算的申請。本標的物為破產企業的破產財產，買受人自行承擔競買標的物的一切風險和責任。
登錄后查看.登錄后查看 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，開展實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等活動。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看.登錄后查看 本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。
登錄后查看.登錄后查看 本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。相關風險由各競買人自行評估，由標的物瑕疵引起的一切責任由競買人承擔。請競買人在報名前認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵，有意者請務必自行調查核實。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀（包括數量和質量等）和一切已知及未知的瑕疵，并承擔相應的風險責任。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費、拍賣平臺服務費等；與本次過戶相關的雙方需繳納的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費、拍賣平臺服務費等均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費、拍賣平臺服務費等的具體金額由競買人自行向相關主管部門等咨詢。
登錄后查看.登錄后查看 買受人付清余款后應及時按照管理人的通知辦理交接手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人自行承擔。
二、登錄后查看拍賣標的物
登錄后查看.登錄后查看 拍賣標的物：優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下廠房
本次拍賣起拍價為人民幣登錄后查看,登錄后查看萬元，保證金為人民幣登錄后查看萬元，增價幅度為人民幣登錄后查看萬元及其倍數。
登錄后查看)登錄后查看 優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下的位于 上海市嘉定區北和公路登錄后查看號二期廠房 ，房地產證號為 嘉登錄后查看 。
建筑物規模： 登錄后查看 幢，建筑面積合計 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 平方米。
具體如下：
竣工期數
幢號
建筑物名稱
面積(單位：平方米)
二期
車間、辦公
車間、辦公
車間、辦公
合計
土地規模：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（合登錄后查看.登錄后查看畝）。
登錄后查看)登錄后查看 上述廠房與優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下的上海市嘉定區北和公路登錄后查看號一期廠房（詳見一期廠房競買公告）同時進行拍賣，上述起拍價、保證金及增加幅度為登錄后查看.登錄后查看所述標的物競買條件。
（房地產具體情況以實際為準，請各競買人自行了解）
登錄后查看)登錄后查看特別提示：標的物有租賃，承租人： 上海馭榮企業管理有限公司 ，租賃范圍為：上述上海市嘉定區北和公路登錄后查看號二期廠房（房地產證號為：嘉嘉登錄后查看）及位于上海市嘉定區北和公路登錄后查看號一期廠房（房地產證號為：登錄后查看，建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）。租賃期限： 登錄后查看 年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，免租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看萬/年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起年租金每三年遞增登錄后查看%，支付方式：第一期（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）年租金登錄后查看萬的登錄后查看%于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付，剩余登錄后查看萬租金交接完畢后支付，之后第二期租金每登錄后查看個月支付一次，每期結束前登錄后查看日或該日以前支付。租金已實際支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。競買人可進行實地調查。
以上信息由承租人提供，承租人已提交了租賃合同，租賃合同未經司法確認，管理人僅披露租賃關系，并不對租賃的真實性及合法性做擔保，競買人需要現場自行核實。
登錄后查看)登錄后查看競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。
登錄后查看)登錄后查看買受人須自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。
登錄后查看)登錄后查看標的物可否辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理，買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易前及本次交易所產生的一切稅費、欠費及相關費用全部由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
登錄后查看)登錄后查看該房產目前現狀為有人使用。競買人須自行核實相關情況，競買人與租賃人（或使用人）糾紛自行依法解決，一切風險由競買人自行承擔。拍賣成交后，法院及管理人不負責清場交付。
三、登錄后查看咨詢、展示標的物的時間與方式
自本公告發布之日起至開拍前一個工作日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）的登錄后查看:登錄后查看時止接受咨詢（工作時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日休息）。
有意者請自行實地看樣或與管理人聯系。
四、登錄后查看延時出價
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、登錄后查看拍賣方式
本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、登錄后查看稅費及其他費用承擔
標的物轉讓手續由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局等部門確認成交后應繳納的稅費標準。如需開具發票，則由買受人自行向稅務部門申請開具，由此產生的稅費及其他費用均由買受人自行承擔。
七、登錄后查看權屬爭議
對拍賣標的物權屬有異議者，請于據開始拍賣時間登錄后查看個工作日前與管理人聯系。
八、登錄后查看優先購買權
截止拍賣公告發布之前，承租人上海馭榮企業管理有限公司向管理人提交了申請，以承租人享有優先購買權的身份參與競買。如競買人出價后，優先購買權人未出價的，視為放棄優先購買。
九、登錄后查看保證金繳付
拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶或銀行賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原被凍結的保證金作為支付拍得標的物的價款的組成部分，自動轉入管理人指定賬戶。
十、登錄后查看后續付款
拍賣成交后，買受人應在拍賣成交后登錄后查看日內完成支付，將拍賣成交款扣除保證金后的余款繳入管理人指定賬戶（請勿轉入支付寶）。
管理人指定賬戶：
賬戶名稱：優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人
開戶行：交通銀行股份有限公司上海第一支行
賬號：登錄后查看
拍賣成交后買受人悔拍，或買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務人債務。如支付拍賣產生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應承擔其中差額的損失賠償責任。
十一、登錄后查看競價成功確認書
競買人成功競得網拍標的物后，管理人將出具相應的競價成功確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、登錄后查看其他
本次拍賣為現狀拍賣，請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
登錄后查看 宋先生
登錄后查看 馬先生
管理人聯系地址：上海市中山南路登錄后查看號金外灘國際廣場登錄后查看樓
優立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人
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