| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市第二中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市第二中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市第二中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：天津市強英機電技研有限公司位于開發區西區土地（地號：登錄后查看）及房產（在建）（有規劃總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權獨用面積登錄后查看.登錄后查看平方米；無規劃建筑物建筑面積登錄后查看平方米，廠區道路硬化及場地硬化面積，登錄后查看平方米，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市第二中級人民法院辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市第二中級人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的法律文書，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起五個工作日內（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物尚未完工，請仔細閱讀附件中的評估報告，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。依據開發區西區現行的基準地價并結合土地剩余使用年限，在當前時間點該宗土地需補足的土地出讓金差額約登錄后查看萬元（具體金額需經土地評估復核）。
登錄后查看、估價對象的范圍：
天津開發區西區（天津市強英機電技研有限公司）一期在建工程房地產，包含一期工程建筑物及整宗土地使用權。
另外納入評估范圍的還有申請人和被申請人雙方共同確認的該宗地范圍內登錄后查看平方米無規劃建筑物以及登錄后查看平方米廠區道路硬化及場地硬化構筑物。
登錄后查看、估價對象基本狀況：
天津開發區西區（天津市強英機電技研有限公司）項目規劃分為三期工程建設，一期工程已完成門衛室、冷加工車間及熱處理車間三幢建筑物的建設，已獲得《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》及完成內部《工程竣工驗收報告》，尚未完成房地產管理部門組織的竣工驗收，二期工程擬建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，三期工程目前僅進行到前期規劃階段，本次評估僅包含已建設的一期工程。
名稱（坐落）：開發區西區。
方位：天津市濱海新區開發區西區，新昌路與新業七街交口東北側，新昌路登錄后查看號。
規模：已建設在建工程總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，已建成無規劃建筑物建筑面積登錄后查看平方米，廠區道路硬化及場地硬化面積登錄后查看平方米。
用途：根據登錄后查看年登錄后查看月施工圖階段《總平面圖登錄后查看:登錄后查看》，項目一期為傳達室、冷加工車間、熱處理車間。目前由天津市強英機電技研有限公司出租作為生產、辦公用房使用，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看萬元（已折抵登錄后查看年租金）。
登錄后查看、土地基本狀況：
估價對象所在土地位于天津市濱海新區開發區西區新昌路登錄后查看號。土地四至范圍為：東至春華路；南至新業七街；西至新昌路；北至新業八街。估價對象所在整幅宗地形狀較規則，近似呈矩形，有獨立院落，院落寬敞，停車位充裕。估價對象在新昌路設有獨立出入口。
開發程度：估價對象土地具備宗地外圍“七通”即通給水、排水、通電、燃氣、供暖、通訊、道路及宗地內場地平整的條件。
登錄后查看、建筑物基本狀況：
估價對象位于濱海新區開發區西區新昌路登錄后查看號，根據被申請人介紹于登錄后查看年開工，登錄后查看年建設完成一期三幢建筑物，登錄后查看年完成內部《工程竣工驗收報告》，未辦理《竣工驗收合格證》，登錄后查看年又新建無規劃建筑物一幢，項目整體為在建工程。
建筑物建造標準及裝修標準如下：
混合結構（傳達室）：承重墻為登錄后查看及登錄后查看厚機磚墻；非承重墻為登錄后查看厚機磚墻；屋頂為普通防水、保溫做法，室內凈高登錄后查看.登錄后查看米。
裝修標準：外檐刷涂料，內墻罩白，礦棉板吊頂，水泥地面。塑鋼門窗。
鋼結構（冷加工車間）：承重構件為工字鋼柱、鋼排架；圍護結構為彩鋼板；微坡屋頂，彩鋼板屋面刷屋面防水涂料；水泥地面，局部刷環氧地坪漆；樓梯為鋼筋砼現澆，不銹鋼欄桿、扶手，瓷磚踏步；車間室內凈高約登錄后查看.登錄后查看米，局部二層辦公用房中一層凈高為登錄后查看.登錄后查看米，二層凈高為登錄后查看.登錄后查看米。
裝修標準：外檐為彩鋼板，車間內地面為水泥地面，墻面刷涂料，彩鋼板頂棚，塑鋼窗、鋼制推拉門。
鋼結構（熱處理車間）：承重構件為工字鋼柱、鋼排架；圍護結構為彩鋼板；微坡屋頂，彩鋼板屋面刷屋面防水涂料；水泥地面；車間室內凈高約登錄后查看.登錄后查看米。
裝修標準：外檐為彩鋼板，車間內地面刷地坪漆，墻面刷涂料，彩鋼板頂棚，塑鋼窗、鋼制推拉門。
簡易鋼結構（新建無規劃建筑物）：承重構件為工字鋼柱、鋼排架；圍護結構及頂棚為彩鋼板；坡屋頂，車間室內凈高約登錄后查看.登錄后查看米。
裝修標準：外檐為彩鋼板，車間內地面刷地坪漆，墻面刷涂料，彩鋼板頂棚，鋼制推拉門。
附屬設施情況：上下水齊全暢通、配電線路暗設、通訊、暖氣、消火栓。
維護狀況：估價對象目前為在建工程，維護、保養情況一般。
登錄后查看、環境狀況：
估價對象所在區域位于天津市濱海新區開發區西區，距主要交通道路京津塘高速公路、長深高速公路出入口約登錄后查看公里，距離西外環高速公路九大街收費站約登錄后查看.登錄后查看公里，交通便利程度較高。估價對象周邊建有多個工業企業，臨近地塊也多為正在生產經營中的類似項目，具有一定的集聚效應。
七、登錄后查看拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金差額以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：承租人具有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：天津市第二中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行天津長青支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本次司法拍賣依據(登錄后查看)津登錄后查看執登錄后查看號之一執行裁定書作出。標的物情況介紹摘錄津港估司字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產估價報告。
聯系地址：天津市河西區新圍堤道登錄后查看號
拍賣信息可在人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。
天津市第二中級人民法院
二○二○年七月九日
掃一掃關注客服企業微信
關注鷹眼通客服企業微信，每天享受免費查標特權
您在使用網站中如有任何疑問，可以聯系鷹眼通客服，給予解答
聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
鷹眼通聲明：本站提供全國招標采購資訊信息的查詢與瀏覽服務。鷹眼通出于傳遞更多信息的目的收錄此內容，標訊內容僅供參考，最終解釋權歸鷹眼通所有。相關推薦
