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登錄后查看

河南貝迪新能源汽車空調有限公司

關于濟國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地使用權、房產及其他地上構筑物和附屬物的

變賣公告

河南貝迪新能源汽車空調有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（網址：登錄后查看，現就有關的網絡變賣公告如下：

一、變賣標的

河南貝迪新能源汽車空調有限公司土地、房產及其他地上筑物和附屬物（北至火炬路、南至康橋路、東至鐘繇路、西至力帆路），具體如下：

登錄后查看、以出讓方式取得登錄后查看平方米國有土地使用權，評估價格為登錄后查看元，土地證編號為濟國用（登錄后查看）第登錄后查看號，工業用地。

登錄后查看、房產總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價格登錄后查看元，具體為：河南貝迪新能源汽車空調有限公司登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號廠房、登錄后查看號辦公科研樓（登錄后查看層），職工活動中心（登錄后查看層），上述房產（不包含職工活動中心）和土地抵押于交通銀行股份有限公司河南省分行。其中職工活動中心未辦理房產證書。

登錄后查看、其他地上構筑物包括門崗、門拱、電子門、旗臺、水泥地面、圍墻，評估價格為登錄后查看元。

登錄后查看、其他附屬物（園林綠化）評估價格為登錄后查看元。

登錄后查看、標的物的具體情況詳見評估報告。

二、變賣方式：

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅：登錄后查看元。

網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）接受咨詢與實地看樣，管理人聯系方式：鄧律師：登錄后查看、石律師：登錄后查看。

四、特別提醒

登錄后查看、本次拍賣為現狀拍賣，標的物以實物現狀為準，有意向的競買人須提前現場看樣并認可標的物現狀，最終以成交后現場交接為準，買受人對交接時拍賣標的所涉的裝飾裝修、房屋質量、消防、環保以及其他土地、房屋占用的所有現狀予以認可，管理人不承擔任何瑕疵擔保責任。

登錄后查看、拍賣標的中的無證建筑物，因無產權證書，變賣成功后，由管理人與買受人辦理書面交接手續。

登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，河南貝迪新能源汽車空調有限公司與鄭州尚陽科技有限公司簽訂了廠房屋頂租賃合同用于光伏發電，管理人接管后決定繼續該租賃合同。登錄后查看

六、競買人條件

除依據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定的人員不得參與競拍的人員外，其他凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始登錄后查看日前向本管理人辦理委托手續，并經管理人確認。競買成功后，競買人（委托人）須與受托人一同到管理人處辦理交接手續，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

七、稅費承擔

標的物轉讓登記手續由競買人辦理，管理人將給予一切必要的協助，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，由競買人承擔。

雙方因轉讓標的物所產生的各項稅費及標的物轉讓前本身可能存在的物業費、水、電等欠費均由競買人承擔，競買人在競買前可以到到相關部門了解稅費繳納情況。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物無優先購買權人。

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入管理人賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預繳款，則競買人無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款競買人需在成交后登錄后查看日內繳納，競買人可通過銀行轉賬付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶

（戶名：河南貝迪新能源汽車空調有限公司管理人，開戶銀行：河南濟源農村商業銀行營業部，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看（余款支付操作可查看：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

十四、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

十五、本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：鄧律師：登錄后查看、石律師：登錄后查看。管理人聯系地址：河南省濟源市公安局西鄰玉川綠城商務樓三樓。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的《拍賣須知》。

登錄后查看河南貝迪新能源汽車空調有限公司管理人

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