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登錄后查看

競買公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 登錄后查看山東農(nóng)興種業(yè)股份有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年月登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清資產(chǎn)交易平臺（管理人賬戶名：山東農(nóng)興種業(yè)股份有限公司管理人，管理人主頁網(wǎng)址：（登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：山東農(nóng)興種業(yè)股份有限公司所有的位于惠民縣胡集鎮(zhèn)（供銷良種場北）的惠國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地使用權(quán)，使用權(quán)面積登錄后查看㎡。（詳見附件）

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、特別提醒：登錄后查看

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由競買人到現(xiàn)場看樣確認(rèn)，有意競買人應(yīng)在完全認(rèn)可拍賣標(biāo)的物瑕疵說明后方可辦理拍賣報名手續(xù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人不承擔(dān)所拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、此次拍賣的資產(chǎn)以實物為準(zhǔn)，所涉拍賣財產(chǎn)表示情況如與現(xiàn)場實物不符，則以現(xiàn)場展樣、看樣和實物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量等為準(zhǔn)，多則不退、少則不補。標(biāo)的物交付過程中因整理、裝卸、運輸?shù)犬a(chǎn)生的費用和安全責(zé)任，由買受人自負(fù)自理。

登錄后查看、除自然人外，法人和其他組織均可參加競買。因自然人購買難以辦理工業(yè)用地過戶手續(xù)，如果自然人仍堅持以個人名義競買，出現(xiàn)不能過戶情況，責(zé)任自負(fù)，與管理人無關(guān)。

登錄后查看、關(guān)于在上述地塊經(jīng)營所需的前置立項、行政許可等事項，包括但不限于安全、環(huán)保許可證照等事項，有可能無法通過審批，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

登錄后查看、涉案拍賣土地上存在第三方所有的評估值為登錄后查看萬元的建筑物一宗，買受人須在競買成功后十五日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前）通過管理人向第三方支付地上物價款登錄后查看萬元。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人

與本標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、其他優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，并請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交有效證明材料，經(jīng)管理人和法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時間及方式

自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，展示地點為標(biāo)的物所在地，有意者需提前與管理人聯(lián)系。

六、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣會流拍。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

七、保證金及拍賣余款的繳納

拍賣競價前淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入管理人指定賬戶（戶名：山東農(nóng)興種業(yè)股份有限公司管理人，開戶銀行：山東惠民農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司胡集支行，賬號：登錄后查看）。

競拍成功者逾期未足額繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

八、辦理銀行貸款的，請聯(lián)系銀行咨詢和辦理。

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

九、稅、費負(fù)擔(dān)

拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其他費用由買受人主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位自行咨詢。

管理人不開具含有標(biāo)的物拍賣成交金額的任何發(fā)票。

十、拍賣信息

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人信息、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、交付手續(xù)的辦理：

登錄后查看、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人（如有）一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有必要，由人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書幫助買受人完成過戶手續(xù)。

十二、軟件服務(wù)費負(fù)擔(dān)情況

標(biāo)的物競買成交的，由買受人承擔(dān)軟件服務(wù)費（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓＃ㄔ斍檎埾蛱詫毦W(wǎng)咨詢）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢聯(lián)系電話：王先生登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看山東農(nóng)興種業(yè)股份有限公司管理人

二〇二〇年七月十日

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