（破）榮成市明祥食品有限公司管理人關(guān)于榮成市明祥食品有限公司 土地、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備等的拍賣公告的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
榮成市明祥食品有限公司
土地、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備等的拍賣公告
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看榮成市明祥食品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在榮成市明祥食品有限公司管理人淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，監(jiān)督單位：榮成市人民法院，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（一）房屋建筑物共登錄后查看項(xiàng)，主要包括為金槍魚車間、超低溫冷庫、精加工車間等食品加工存儲(chǔ)廠房及辦公樓、宿舍樓、食堂樓等辦公輔助設(shè)施，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看 登錄后查看 （二）土地使用權(quán)一宗，位于俚島鎮(zhèn)工業(yè)園，土地權(quán)證號(hào)為榮國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類型：出讓，根據(jù)榮成市人民法院執(zhí)行裁定書[（登錄后查看）榮執(zhí)字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)]，將該宗地中“榮成市俚島鎮(zhèn)俚島路登錄后查看號(hào)的登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)房產(chǎn)”所占用部分土地裁定給中國建設(shè)銀行股份有限公司榮成支行，面積約為登錄后查看平方米，但尚未辦理房屋、土地過戶手續(xù)，故現(xiàn)剩余土地面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看 登錄后查看 （三）機(jī)器設(shè)備共登錄后查看項(xiàng)登錄后查看臺(tái)（套），主要為金槍魚加工、冷藏而配置的臥式快裝蒸汽鍋爐、超低溫冷卻系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)備及其他附屬設(shè)備。
登錄后查看 登錄后查看 （四）榮成市人民法院（登錄后查看）榮商初字第登錄后查看號(hào)民事判決書、威海市中級(jí)人民法院（登錄后查看）魯登錄后查看民終登錄后查看號(hào)民事判決書項(xiàng)下山東慧緣融資性擔(dān)保有限公司返還設(shè)備一宗的債權(quán)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 特別披露：登錄后查看、房屋建筑物及土地使用權(quán)有抵押，抵押權(quán)人原為交通銀行股份有限公司威海分行、中國工商銀行股份有限公司榮成支行；登錄后查看、土地使用權(quán)中有部分土地已由法院依法處置，但尚未辦理房屋、土地過戶手續(xù)，故現(xiàn)剩余土地面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米，具體土地面積以最終測繪為準(zhǔn)。登錄后查看、土地使用權(quán)系依據(jù)優(yōu)惠政策取得，轉(zhuǎn)讓時(shí)可能需補(bǔ)交土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，由買受人自行到土地部門等有關(guān)機(jī)關(guān)查詢了解，需補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)任何的費(fèi)用。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元或整倍數(shù)。拍賣標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人承擔(dān)因房地產(chǎn)拍賣、變賣發(fā)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、拍賣傭金等等），不能過戶和土地用途不能改變的全部風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)任何稅費(fèi)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 二、競買人條件
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限購地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 管理人定于公告之日至拍賣開始之日期間，接受競買人的咨詢，咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑有效材料到管理人處辦理拍賣物移交手續(xù)。若存在過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，過戶風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看辦理交接、過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)，水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看八、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，如果競買者沒有按時(shí)繳納拍賣余款，保證金不予退還。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十、拍賣余款由競得者在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定賬戶[戶名：榮成市明祥食品有限公司管理人，開戶銀行：山東威海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看] 。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十一、競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。標(biāo)的物具體情況介紹摘錄自：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》,再次提示競買人請(qǐng)到現(xiàn)場實(shí)地查看。
榮成市明祥食品有限公司管理人 ，聯(lián)系地址：威海市古陌路登錄后查看號(hào)山東凌云志律師事務(wù)所，聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看
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