上海市第一中級(jí)人民法院關(guān)于溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)A104-2地塊（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
上海市第一中級(jí)人民法院
拍賣公告
登錄后查看上海市第一中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)登錄后查看-登錄后查看地塊（溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)登錄后查看-登錄后查看號(hào)地塊溫州聯(lián)奧汽車銷售服務(wù)有限公司所屬國(guó)有出讓商業(yè)（批發(fā)零售用地）在建工程，合計(jì)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米以及相應(yīng)的登錄后查看平方米國(guó)有出讓商業(yè)（批發(fā)零售用地）土地使用權(quán)）權(quán)證號(hào)：溫國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；出讓終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地用途：批發(fā)零售用地。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元
起拍價(jià):登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）
三、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制性措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何競(jìng)買人均應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。參與競(jìng)拍前，請(qǐng)各競(jìng)買人認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，理性參與競(jìng)拍。如買受人悔拍，除保證金不予退還外，還應(yīng)承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款造成的差價(jià)和費(fèi)用損失。惡意參與競(jìng)拍的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)上海邁遜拍賣有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
由于本標(biāo)的物存在一定的瑕疵，請(qǐng)有意競(jìng)買人認(rèn)真閱看拍賣須知、評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、補(bǔ)償說(shuō)明。
七、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。（戶名：上海市第一中級(jí)人民法院，賬號(hào)：登錄后查看，開戶行：農(nóng)行古北新區(qū)支行），買受人如將拍賣成交余款繳入非本院指定的上述賬戶，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
九、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。
十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。
十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十二、競(jìng)買人買受拍賣標(biāo)的物后與實(shí)際使用人自行辦理移交手續(xù)，被執(zhí)行人與實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十四、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請(qǐng)材料，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十五、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海邁遜拍賣有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看許先生（輔助機(jī)構(gòu)）登錄后查看鄧?yán)杳鳎ㄝo助機(jī)構(gòu)）
聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)五蓮路登錄后查看號(hào)；
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