濰坊市奎文區(qū)人民法院關(guān)于變賣位于安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)清華苑7號樓503房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
濰坊市奎文區(qū)人民法院關(guān)于變賣位于安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)清華苑登錄后查看號樓登錄后查看房地產(chǎn)的公告
登錄后查看濰坊市奎文區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至第登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在濰坊市奎文區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：濰坊市奎文區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)清華苑登錄后查看號樓登錄后查看房地產(chǎn)。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。
該標(biāo)的登錄后查看: 清華苑商住樓登錄后查看號樓登錄后查看狀況
（登錄后查看）估價對象基本狀況：
?建筑物基本情況：
坐落：安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)清華苑商住樓登錄后查看號樓登錄后查看；
規(guī)模：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看
用途：住宅；
層數(shù)：該樓住宅共登錄后查看層(登錄后查看層為車庫)，估價對象位于第登錄后查看層登錄后查看室（坡屋頂）；
房屋朝向：南北向；
房屋結(jié)構(gòu)：混合；
建成年代：根據(jù)估價人員現(xiàn)場調(diào)查得知，該房屋建成年代為登錄后查看年；
裝飾裝修：經(jīng)調(diào)查現(xiàn)為毛坯房；
維護(hù)狀況：至價值時點建成使用登錄后查看年，維護(hù)使用狀況良好；
成新度：九成新；
配套設(shè)施：水、電、熱力、通訊。
?土地基本狀況：
周邊道路：估價對象西臨凌通路；
形狀：規(guī)則；
地勢：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
土地取得方式：出讓國有土地使用權(quán)；
土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“六通”（通路、供水、排水、供電、通訊、暖氣）和場地平整。
（登錄后查看）權(quán)益狀況：
該權(quán)利人為濰坊泰益家置業(yè)有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號（證明）：登錄后查看。
（登錄后查看）區(qū)位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)清華苑；
②與重要場所距離：距離凌河中學(xué)約登錄后查看米；
③臨街狀況：西臨凌通路；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價對象西臨凌通路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊無公交站點，交通便捷度一般。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：能滿足使用需要。
⑶環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：位于安丘市凌河鎮(zhèn)駐地凌通路東側(cè)，附近有工業(yè)企業(yè)，周邊自然環(huán)境一般。
②人文環(huán)境：人文環(huán)境一般。
③景觀：小區(qū)內(nèi)綠化較多，綠化較好。
⑷外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：估價對象宗地紅線外“六通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供熱及場地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近有學(xué)校、醫(yī)院等，各種配套設(shè)施比較完善。
具體拍賣標(biāo)的物詳見評估報告，評估價：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、其他相關(guān)條件
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費繳納由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
登錄后查看.買受人自行清場。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊市奎文區(qū)人民法院登錄后查看
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊市分行東風(fēng)大街分理處
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
聯(lián)系地址：濰坊市奎文區(qū)四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
濰坊市奎文區(qū)人民法院
二〇二〇年七月二十三日
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