湖州市中級人民法院關于海南雅居樂A13-1區18幢20（層）2003（房號）住宅（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
浙江省湖州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省湖州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省湖州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看 ，現公告如下：
一、拍賣標的：海南省陵水黎族自治縣英州鎮雅居樂登錄后查看-登錄后查看區登錄后查看幢（登錄后查看-登錄后查看）高層住宅（幢）登錄后查看（層）登錄后查看（房號）住宅房地產。
該不動產土地用途為住宅用地；土地使用權種類為國有出讓；權屬人為佟佳明，權證號為：有購房合同，未辦理不動產登記，預售許可證號為陵房預字[登錄后查看]第登錄后查看號；使用年限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月止；權利負擔信息：該商品房在出售前已抵押，抵押權人書面同意出賣人銷售該商品房、無租賃情況；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法以稅務部門提供為準
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時。競買人可訪問“中瑞信法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“中瑞信法服”自助預約看樣，如無人預約則不安排現場勘驗。聯系電話登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：執行局。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：浙江省湖州市中級人民法院網絡司法拍賣專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司湖州紅豐支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
買受人繳納完畢拍賣余款后，請及時聯系我院，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到我院執行局（地址：湖州市仁皇山路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續，買受人自行提取拍賣標的物。
十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯系中瑞信法服，聯系電話登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看。淘寶技術咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
浙江省湖州市中級人民法院
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