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廣西壯族自治區(qū)柳州市魚峰區(qū)人民法院被執(zhí)行人李宏偉所有的位于山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)東街登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號(hào)房屋一套進(jìn)行公開變賣的公告

廣西壯族自治區(qū)柳州市魚峰區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：柳州市魚峰區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人李宏偉所有的位于山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)東街登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號(hào)房屋一套進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)東街登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號(hào)房屋一套。

拍賣標(biāo)的位于為一棟登錄后查看層混合結(jié)構(gòu)的建筑物中的第登錄后查看層；戶型：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)；用途為公寓。室內(nèi)水、電、照明設(shè)施齊全。該房屋尚未清空，房屋內(nèi)家具、家電、生活用品等不在拍賣范圍內(nèi)。騰空房屋過程可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修產(chǎn)生一定影響；總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積（含陽(yáng)臺(tái)面積）登錄后查看.登錄后查看㎡。

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人：李宏偉

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

登錄后查看 登錄后查看變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）。

登錄后查看變賣起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元/次。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)買資格取得方式:登錄后查看.通過支付寶報(bào)名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款；登錄后查看.前往本院繳納變賣保證金。

至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向柳州市魚峰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到柳州市魚峰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣方式：從起拍賣價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)變賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)變賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。變賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。

附：登錄后查看.拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)；登錄后查看.因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行前往稅務(wù)部門詢問。

（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問。）

八、尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理。

九、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

十、本拍賣標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：能（）/否（√）。

十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、（一）通過支付寶報(bào)名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款的競(jìng)買人，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌涫迦諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

（二）通過到法院報(bào)名并繳納保證金獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人，如果拍賣成交，必須在變賣成交后十五日內(nèi)繳納成交價(jià)余款。詳情請(qǐng)咨詢法院。

十三、變賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢、網(wǎng)拍技術(shù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)指導(dǎo)等輔助服務(wù)工作已委托廣西中南拍賣有限責(zé)任公司進(jìn)行。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（覃）。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》，《競(jìng)買須知》及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（馮法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：柳州市華潤(rùn)路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市魚峰區(qū)人民法院

登錄后查看二〇二〇年七月二十三日