洛陽市西工區(qū)人民法院關于洛陽市澗西區(qū)濱河路2號中銀花園10幢2-701號（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
河南省洛陽市西工區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：河南省洛陽市西工區(qū)人民法院，網址、登錄后查看 )進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
本次司法拍賣以網絡司法拍賣形式進行。
拍賣標的物：洛陽市澗西區(qū)濱河路登錄后查看號中銀花園登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。（房屋已騰空）
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元登錄后查看 保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。】如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
特別提示;競買人需在競買前向當地房管部門詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意競買者請?zhí)崆芭c洛陽市西工人民法院聯系。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的房屋瑕疵保證責任，不負責本標的物的質量等相關問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。
競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地房管局房屋過戶相關規(guī)定，并自愿承擔因此而產生房屋無法正常過戶的風險。
與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣日的登錄后查看日以前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：洛陽市西工區(qū)人民法院，開戶銀行：洛陽農村商業(yè)銀行股份有限公司西工支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（杭州早哈科技有限公司）
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