（破）溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組關(guān)于溫州珍谷酒業(yè)有限公司名下房地產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
溫州珍谷酒業(yè)有限公司名下房地產(chǎn)
競(jìng)買公告
特此提醒承買人：本宗拍賣標(biāo)的物是溫州珍谷酒業(yè)有限公司強(qiáng)制清算案件財(cái)物，依法由清算組履行處置企業(yè)財(cái)產(chǎn)的職責(zé)。本拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組提供并負(fù)責(zé)解釋。清算組聯(lián)系人登錄后查看林彬劍律師，聯(lián)系方式：登錄后查看。
溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組，監(jiān)督單位：溫州市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
（登錄后查看）房屋建（構(gòu)）筑物：
房屋建（構(gòu)）筑物于文成縣玉壺鎮(zhèn)外村西江工業(yè)區(qū)，房屋所有權(quán)人為溫州珍谷酒業(yè)有限公司，廠區(qū)主要建筑物為登錄后查看幢。證載建筑面積合計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,按照功能劃分為發(fā)酵倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、生產(chǎn)用房。其中發(fā)酵倉(cāng)庫(kù)房屋所有權(quán)證號(hào)為文成縣房產(chǎn)證玉壺鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看、證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,設(shè)計(jì)用途為非居住,結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋層數(shù)為一層,外墻刷白;辦公樓房屋所有權(quán)證號(hào)為文成縣房產(chǎn)證玉壺鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看,證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,混合結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)登錄后查看層,設(shè)計(jì)用途為非居住。辦公樓外墻刷友藍(lán)色涂料,室內(nèi)墻面刷白,地面地磚,鋁合金窗,室內(nèi)狀況維護(hù)較好。生產(chǎn)用房房屋所有權(quán)證號(hào)為文成縣房產(chǎn)證玉壺鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看,證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,另有未登記地下室面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米,廠房結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),共三層,設(shè)計(jì)用途為非居住。廠房外墻刷白,室內(nèi)墻面刷白,地面水泥找平,室內(nèi)維護(hù)情況一般。上述房屋建筑物整體外觀較新,其物理狀態(tài)較好。另廠區(qū)內(nèi)有未登記房屋建筑物面積合計(jì)約為登錄后查看.登錄后查看平方米,系鋼爐房、門衛(wèi)室、倉(cāng)庫(kù)、配電柜房等。構(gòu)筑物為一項(xiàng)污水處理池,未登記,未投入使用,無專人維護(hù)管理,根據(jù)建設(shè)圖紙其體積為登錄后查看.登錄后查看立方米。
（登錄后查看）土地使用權(quán)：
土地位于文成縣玉壺鎮(zhèn)外村西江工業(yè)區(qū)登錄后查看號(hào)地塊,土地使用權(quán)人為溫州珍谷酒業(yè)有限公司,地號(hào)為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看,地類用途為工業(yè),使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,使用權(quán)面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。土地形狀較規(guī)則,該宗地地勢(shì)平坦,宗地紅線外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)“五通一平”,基礎(chǔ)設(shè)施完備度一般,宗地內(nèi)達(dá)“五通一平”及紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”。
標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積（房屋產(chǎn)權(quán)面積及土地使用權(quán)面積）最終以過戶時(shí)相關(guān)部門實(shí)際登記為準(zhǔn)。
特別說明：登錄后查看
登錄后查看、標(biāo)的物有未確權(quán)建筑，買受人需承擔(dān)行政主管部門作出包含拆除在內(nèi)的處罰與處理的可能風(fēng)險(xiǎn)；
登錄后查看、該地塊上是否存在行業(yè)限定以及能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證和過戶手續(xù)的問題，需競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按法律法規(guī)由交易雙方分別承擔(dān)，其他可能存在的欠費(fèi)、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；
登錄后查看、拍賣成交后，以現(xiàn)場(chǎng)交付的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
拍賣價(jià)格：
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
參與競(jìng)買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，但須在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)清算組確認(rèn)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)清算組確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（清算組地址：溫州市龍灣區(qū)上江路登錄后查看號(hào)經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場(chǎng)登錄后查看幢登錄后查看樓，浙江聯(lián)英律師事務(wù)所）
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：
登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍三個(gè)工作日前向清算組提交合法有效的證明，資格經(jīng)清算組確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
登錄后查看、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，清算組應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午與登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午安排看樣（節(jié)假日休息），需看樣的競(jìng)買人須提前一個(gè)工作日向管理人聯(lián)系預(yù)約，如無人預(yù)約管理人將不組織看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看（林彬劍律師）。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，清算組不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，一切稅費(fèi)按現(xiàn)行主管部門規(guī)定，各自承擔(dān)；存在物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，清算組不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三個(gè)工作日與清算組聯(lián)系（清算組聯(lián)系電話：登錄后查看（林彬劍律師）。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶。
競(jìng)買人使用淘寶（中國(guó)）軟件有限公司（簡(jiǎn)稱“淘寶”）提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)·破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，將按照本規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。
軟件服務(wù)費(fèi)
系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。
十、拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入清算組指定賬戶【戶名：溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組，開戶銀行：浙商銀行股份有限公司溫州分行，賬號(hào)：登錄后查看】。
買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后一個(gè)月內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到清算組（地址：溫州市龍灣區(qū)上江路登錄后查看號(hào)經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場(chǎng)登錄后查看幢登錄后查看樓，浙江聯(lián)英律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，清算組將重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。對(duì)原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被債務(wù)人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)人的債權(quán)。若交納的保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失和彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，差額部分由原買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀清算組發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向清算組咨詢。
清算組咨詢電話：登錄后查看
溫州珍谷酒業(yè)有限公司清算組
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