（破）陜西百年傳媒投資有限公司破產(chǎn)管理人關(guān)于涇陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn)聶馮村全球精品家居博覽中心A區(qū)1幢21109商鋪的破產(chǎn)拍賣公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
根據(jù)陜西百年傳媒投資有限公司債權(quán)人會(huì)議通過的《陜西百年傳媒投資有限公司財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，陜西百年傳媒投資有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理商鋪的過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的物：涇陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn)聶馮村全球精品家居博覽中心登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看商鋪一套（位于涇陽(yáng)縣“原點(diǎn)國(guó)際家居博覽中心”內(nèi)），不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：陜（登錄后查看）涇陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)： 登錄后查看 ,證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡。 第二次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，每次加價(jià)幅度：登錄后查看元。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前登錄后查看日內(nèi)到管理人處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（陳律師，登錄后查看），管理人不統(tǒng)一安排看房，意向競(jìng)買人可自行前往商鋪所在商場(chǎng)實(shí)地查看。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、特別說(shuō)明：
登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修基金、拖欠物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)；水、電過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買人自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓Ｈ绺?jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，作為競(jìng)買人使用淘寶（中國(guó)）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。
軟件服務(wù)費(fèi)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看
軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人應(yīng)及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)，否則管理人無(wú)法收到保證金。因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致管理人無(wú)法收到保證金的，買受人將會(huì)被視為悔拍。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記證書記載為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如房屋現(xiàn)狀與登記信息不一致的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本瑕疵說(shuō)明中未涉及的及可能存在的其他隱性風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物屬于破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，管理人不負(fù)責(zé)提供售房發(fā)票。本次拍賣標(biāo)的物所涉僅為房屋及附屬設(shè)施，未包括屋內(nèi)未形成附合的裝飾裝修物。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)各競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，并全部由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。法院解除查封手續(xù)及清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。管理人和法院不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買之前綜合考慮資金成本問題。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日前向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交后五日內(nèi)線上付清或繳入管理人指定賬戶(平安銀行西安高新支行，賬戶：陜西百年傳媒投資有限公司破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
買受人付清拍賣價(jià)款后五日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料等原件到管理人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（地址：西安市雁塔區(qū)雁南五路紫薇永和坊登錄后查看棟登錄后查看）；簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
如買受人逾期付款的，視為買受人悔拍，交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以法定程序進(jìn)行清償；保證金數(shù)額不足的，有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
十三、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。
法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看趙法官
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
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