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沂水縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在沂水縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：沂水縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看)現公告如下：

一、拍賣標的物：沂水縣錦湖泰通家園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房產一套。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整數倍）。

登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物系被執行人與其妻共同購買的，尚未辦理不動產證書。標的物轉讓登記手續由法院向相關部門出具拍賣成交確認書、裁定書和協助執行通知書，由買受人自行辦理。交易過程中所涉及的一切稅、費及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。涉案房產能否辦理房屋產權證書、過戶手續以及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，否則后果自負。

本案拍賣標的物系不動產房屋，并非房屋內裝修裝飾物，請買受人自拍賣之前自行查勘。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。由買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或者存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

自拍賣成交至房屋實際交付需要一定時間，請買受人做好心理預期。涉及房產的自行清房，如果被執行人及其他占用人拒不騰退的，可申請人民法院強制執行，經人民法院窮盡強制執行程序，仍不能交付的，買受人應風險自負，不得以交付不能為由而悔拍，因遲延交付造成的損失自負。買受人可另行要求被執行人或占有使用人賠償其損失。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本次拍賣標的案件當事人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優先購買權人自本公告發布之日起登錄后查看日內視作為通知送達。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣結束登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：沂水縣人民法院，開戶銀行登錄后查看：中國銀行股份有限公司沂水支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。：

十三、本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

執行法官電話：登錄后查看（陳法官）

拍賣輔助機構：山東司輔

咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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沂水縣人民法院

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