湖南紫東拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于位于長沙縣黃興鎮(zhèn)干杉社區(qū)板塘組8棟工業(yè)用房及工業(yè)用地使用權(quán)一宗的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競(jìng) 買 公 告
登錄后查看受委托，湖南紫東拍賣有限責(zé)任公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)介
所有權(quán)人：長沙銀行股份有限公司匯融支行；
登記狀態(tài)：已登記長沙銀行名下匯融支行名下；
標(biāo)的坐落：位于長沙縣黃興鎮(zhèn)干杉社區(qū)板塘組登錄后查看棟工業(yè)用房及工業(yè)用地使用權(quán)一宗。
權(quán)利憑證、建筑面積、用途和建筑年代情況如下：
序號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
用途
建筑面積
（㎡）
建筑年代
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/辦公
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
湘（登錄后查看）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地/工業(yè)
合計(jì)
/
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共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；
國有土地使用權(quán)面積：登錄后查看㎡，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；
建筑層數(shù)：共登錄后查看層。本次拍賣范圍為地上登錄后查看層。
標(biāo)的自然狀態(tài)：現(xiàn)已被占用。
起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、瑕疵說明和注意事項(xiàng):
登錄后查看.標(biāo)的違建情況：
目前標(biāo)的物中土地和登錄后查看棟(詳見附件)房屋均已過戶到長沙銀行股份有限公司匯融支行名下；但是因訴訟裁定給長沙銀行股份有限公司前，原產(chǎn)權(quán)人和租賃戶生產(chǎn)經(jīng)營需要等歷史原因，該宗土地上尚有部分建筑物未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，系違章建筑，不在法院裁定抵債范圍，也不在本次拍賣范圍；拍賣成交后，由買受人自行和違建、擴(kuò)建相關(guān)權(quán)利人協(xié)商并解決，相關(guān)的法律糾紛和委托人、拍賣人無關(guān)。買受人需自行和占有人協(xié)商后續(xù)移交占有和使用的問題。
拍賣成交后，買受人需自行和違建、擴(kuò)建建筑權(quán)利人協(xié)商后續(xù)事宜，相關(guān)的法律糾紛和委托人、拍賣人無關(guān)。
登錄后查看.標(biāo)的占用情況：
目前標(biāo)的物被第三人占用，根據(jù)占有人提供的資料顯示：該標(biāo)的在原權(quán)利人抵押給委托人之后和現(xiàn)占有使用人簽訂了租賃合同，租期為登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看萬元/年（含稅），租金每登錄后查看年遞增登錄后查看%。以上租賃合同的真實(shí)性、合法性由買受人自行甄別判斷，另該租賃合同系抵押后簽訂，對(duì)委托人不具有法律約束力，買受人需自行和占有人協(xié)商后續(xù)移交占有和使用的問題，自行主張合法權(quán)益，委托人可提供必要的協(xié)助和配合。
競(jìng)買人已明知標(biāo)的物租金被房屋原權(quán)利人非法占有的事實(shí)，成交后不得以標(biāo)的租金被房屋原權(quán)利人非法占有為由悔拍，否則按照拍賣公告公示的相關(guān)條款承擔(dān)法律責(zé)任。
登錄后查看.該標(biāo)的范圍內(nèi)工業(yè)用房用于各種機(jī)械配套加工，本次拍賣范圍僅限于前述列明的登錄后查看棟工業(yè)用房和工業(yè)用地使用權(quán)，不包含標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施；與本次無關(guān)的財(cái)產(chǎn)由買受人在成交后和相關(guān)權(quán)利人自行協(xié)商并解決。
登錄后查看.本次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行，委托方、拍賣公司只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，對(duì)買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。除拍賣公告已經(jīng)披露的瑕疵外，不排除標(biāo)的物上還存在委托人、拍賣人未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必前往標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解標(biāo)的上可能存在的瑕疵。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看.本場(chǎng)拍賣會(huì)買受人需要向拍賣人支付成交價(jià)登錄后查看%的傭金，拍賣成交后，拍賣人只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。
拍賣成交的買受人還須向阿里拍賣平臺(tái)支付拍賣軟件服務(wù)費(fèi)，阿里收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元）以內(nèi)按照系統(tǒng)成交價(jià)的登錄后查看%支付，登錄后查看萬元以上的部分按照系統(tǒng)成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%支付，詳見阿里收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上費(fèi)用，標(biāo)的若未成交不收取任何費(fèi)用。
登錄后查看.登錄后查看關(guān)于稅、費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，與委托人約定時(shí)間辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按國家法律、法規(guī)由委托人與買受人各自承擔(dān)，委托人與拍賣人不再承擔(dān)其他費(fèi)用。
登錄后查看.拍賣成交后，因標(biāo)的實(shí)際使用界限、位置、面積與產(chǎn)權(quán)登記不一致等因素產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由買受人自行協(xié)商解決，與拍賣人、委托人無關(guān)。
登錄后查看.該標(biāo)的按現(xiàn)狀整體拍賣，拍賣成交后標(biāo)的使用權(quán)面積以相關(guān)部門最終頒發(fā)的權(quán)證面積為準(zhǔn)，最終頒發(fā)的權(quán)證面積不影響拍賣成交的結(jié)果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔(dān)多退少補(bǔ)的責(zé)任。
登錄后查看三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示說明：登錄后查看、自公告之日起至拍賣前展示并接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖南紫東拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系看樣。登錄后查看（朱先生）。
登錄后查看、競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣人看房，且面簽競(jìng)買協(xié)議。如無聯(lián)系、面簽相關(guān)協(xié)議，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔(dān)。
五、關(guān)于付款時(shí)間、傭金與標(biāo)的交接
登錄后查看、競(jìng)拍成功者即為買受人，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南紫東拍賣有限責(zé)任公司指定賬戶，保證金扣除拍賣傭金（成交價(jià)款的登錄后查看%）后剩余部分轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入委托方賬戶（戶名：長沙銀行股份有限公司；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：長沙銀行聯(lián)匯支行）。
登錄后查看、買受人在付清所有成交款項(xiàng)后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到長沙銀行股份有限公司總行（長沙市岳麓區(qū)楷林國際）或者拍賣公司辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
委托人向買受人辦理標(biāo)的權(quán)證原件等資料的交接，標(biāo)的權(quán)證資料交接完成之日即視為交付完畢，委托人不再另行向買受人進(jìn)行實(shí)物移交。
自標(biāo)的權(quán)證資料交接完成之日其標(biāo)的物所有風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至買受人。
登錄后查看、買受人必須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完畢；確因特殊情況需要延長辦理過戶手續(xù)的期限的，委托人和買受人另行協(xié)商。
如在前款約定期間內(nèi)，買受人不能完成標(biāo)的物過戶手續(xù)的，拍賣人、委托人均有權(quán)解除根據(jù)拍賣行為建立的房屋買賣關(guān)系，收回拍賣標(biāo)的。
六、違約責(zé)任
拍賣成交后，買受人未按照拍賣文件要求支付成交款的，每延期一日，買受人應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)款登錄后查看.登錄后查看‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，買受人延期支付超過登錄后查看日的，委托人、拍賣人有權(quán)按照買受人悔拍處理。
因買受人不能在拍賣公告第五條約定期間完成過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致委托人、拍賣人收回拍賣標(biāo)的的，拍賣傭金不予退還，成交款在扣除登錄后查看%違約金后由委托人退還。
其他情形，按照《競(jìng)買須知》中公示的相關(guān)條款辦理。
七、其他
登錄后查看.此次網(wǎng)絡(luò)拍賣公示的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的介紹》均屬于拍賣文件的組成部分，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買即表示競(jìng)買人知曉拍賣文件的內(nèi)容，并接受拍賣文件中相關(guān)條款的約束，自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。
登錄后查看.拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看朱經(jīng)理
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。
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