| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
蕪湖市三山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蕪湖市三山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(戶名：蕪湖市三山區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣財產：
（一）建筑物的基本情況
拍賣財產為蕪湖市佳茗園實業有限公司在建的工業及辦公用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：工業及辦公用房，其中登錄后查看#廠房為登錄后查看層鋼混結構，登錄后查看#廠房為登錄后查看層鋼混結構，辦公樓為登錄后查看層鋼混結構。
經實地勘察，該建筑為在建的工業及辦公用房。
（二）土地的基本情況
宗地位置：位于蕪湖市三山經濟開發區葉村路與荷形路交叉口。總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的工業用地。
土地用途：登錄后查看#廠房為工業廠房（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡），登錄后查看#廠房為工業廠房（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡），辦公樓為工業類（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。
土地使用權類型：出讓（待）。
（三）相關說明
本次拍賣在建的工業及辦公用房現為空置。購買意愿人需在競買前前往標的物所在地進行實地查看，若有瑕疵問題本院不承擔責任。
本次拍賣標的物若存在相關的拖欠稅款、水電氣物業管理等欠費均由買受人承擔；如果買受人辦證，相關稅費由買受人承擔。
起拍價：人民幣登錄后查看萬元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，增價幅度：人民幣登錄后查看萬元。
二、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午四時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：網絡司法拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高者競買成功，優先購買權人按照相關規定執行。）
五、標的物以實物現狀為準，本院不能保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、本次拍賣為在建的工業及辦公用房，不包含在建的工業及辦公用房所享有的國有土地使用權，如競買人競買成交，須另行在國土部門組織的該在建的工業及辦公用房所享有的國有土地使用權出讓拍賣時參與競買，如不能在國土部門組織的土地使用權拍賣中競買成交，則由我院撤銷本案的網絡司法拍賣，將拍賣款退回買受人，由買受人自行承擔相關利息等損失。
在建的工業及辦公用房競買人拒絕參與國土部門組織的該建筑物土地使用權出讓拍賣的，視為對在建的工業及辦公用房競買的悔拍，本院將參照競買公告第十一條依法處理。
七、本案標的物權屬變更手續，在競買人參與并競拍成功土地使用權，在國土部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及依法辦理相關手續后，由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。
在建的工業及辦公用房及土地使用權在辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、氣、物業管理等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產經營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
本標的物優先購買權人：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十一、拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在參與國有土地使用權拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過支付寶網上支付或者銀行付款，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：蕪湖市三山區人民法院，開戶銀行：揚子銀行蕪湖三山支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等真實身份信息，該確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
蕪湖市三山區人民法院
二〇二〇年五月十二日
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