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濟寧農村商業銀行股份有限公司

關于拍賣濟寧市古槐轄區開泰花園小區登錄后查看號三單元三樓西戶登錄后查看號抵債資產的公告

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濟寧農村商業銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網絡電子競價方式公開進行拍賣濟寧市古槐轄區開泰花園小區登錄后查看號三單元三樓西戶登錄后查看號抵債資產，現將相關事項公告如下：

一、拍賣標的：濟寧市古槐轄區開泰花園小區登錄后查看號三單元三樓西戶登錄后查看號抵債資產，具體情況：

登錄后查看、房屋所有權人：李國政；

登錄后查看、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、房產證號：濟寧市房權證中區字第登錄后查看號；

登錄后查看、設計用途：住宅；

登錄后查看、結構：鋼混。

二、掛牌價格：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）。

三、競買人條件:經國家工商登記的企業、事業、社會團體及具有獨立民事行為能力的個人。參與本次資產處置工作的金融機構工作人員、律師、會計師、評估師等中介機構人員關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、風險提示：

登錄后查看、本次處置房產位于古槐轄區開泰花園小區登錄后查看號三單元三樓西戶登錄后查看號房，取得方式為協議抵債，因涉及法院查封本行未能辦理過戶手續，現房屋所有權人為李國政，由共同還款人李莉及其女兒居住。

登錄后查看、本次處置房產在協議抵債前，抵押人李國政與本行簽訂的為最高額抵押合同，最高抵押額為登錄后查看萬元，本行對該抵押房產折價或變賣、拍賣的價款在擔保額度即登錄后查看萬元內享有優先受償權。

登錄后查看、本次處置房產已被法院多手查封，本行為輪候查封。

登錄后查看、本次處置房產本行不負責辦理過戶手續，不負責騰空房屋，只協助提供本行已有的相關資料。該房產過戶手續，過戶過程中的一切稅費及其可能存在的一切物業費、水、電等欠費，由競買人與原房主自行解決，本行概不負責。

登錄后查看、本次處置房產以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以現狀為準。房地產的實際面積以登記機關確定為準。本行對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果和成交價格。

登錄后查看、本行已告知競買人本次處置房產存在的瑕疵和風險，競買人充分理解購買房產存在的瑕疵和風險，并自愿承擔因房產不能過戶或不能實現房產權益帶來的風險損失，并自愿承擔因房產過戶或實現房產權益增加的投資成本。

登錄后查看、本次處置房產成交后，本行不承擔該房產瑕疵擔保義務；競買人因該房產的瑕疵遭受損失的，無權要求本行承擔賠償責任。

登錄后查看、競買人對本次處置房產的風險已充分理解，不得以“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求法院變更或撤銷本次拍賣行為。

五、競買人應具備條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（本行關聯交易方、國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與抵債資產處置的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。

六、競價保證金及競價款余款：

（登錄后查看）項目競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（登錄后查看）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉入濟寧農村商業銀行股份有限公司指定賬戶，競價余款在競價結束后登錄后查看日內繳入濟寧農村商業銀行股份有限公司指定賬戶(戶名：濟寧農村商業銀行股份有限公司，開戶銀行：濟寧農商銀行營業部，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

七、咨詢與看樣時間

咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看個工作日接受咨詢，有意者請與濟寧農村商業銀行股份有限公司項目經理聯系?，F場看樣時間：請提前聯系我行聯系人確定時間。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：本次競買標的為抵債資產，買受人應對標的瑕疵進行充分了解，各種風險由買受人自行承擔。公告的數據僅供參考，如與協議或合同不符，不得以此為由否定處置行為，降低成交價款；涉及清場或戶變更的，由買受人自行解決。

（登錄后查看）競價標的物以現狀為準，濟寧農村商業銀行股份有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（登錄后查看）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（登錄后查看）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（登錄后查看）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅，費用及可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

（登錄后查看）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為濟寧農村商業銀行股份有限公司對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（登錄后查看）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還。

（登錄后查看）淘寶拍賣平臺將對成交資產的溢價部分收取登錄后查看%技術服務費，該費用將由買家承擔。

（登錄后查看）根據法律規定，我行有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

（登錄后查看）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

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聯系人：劉經理，杜經理

電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

地址：山東省濟寧市任城區金宇西路登錄后查看號

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