| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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天津市薊州區人民法院
關于變賣天津市薊縣洇溜鎮京哈公路南側房產的公告（變賣）
天津市薊州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：天津市薊州區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：天津市薊縣洇溜鎮京哈公路南側房產一套，該標的物所有人為杜志國單獨所有。
登錄后查看、土地情況：面積：登錄后查看平方米；土地權利性質：出讓；土地使用（承包）期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；用途：商服用地。
登錄后查看、房屋情況：該標的物房屋結構：鋼混結構；規劃用途：非居住；總層數登錄后查看層，所在層為登錄后查看-登錄后查看層；證載建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：登錄后查看；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；根據評估報告書記載，有一個抵押，抵押權人：中國銀行股份有限公司天津薊縣支行。房屋欠繳物業費、取暖費、水電費等情況不詳，有意購買者請到物業、供熱等相關部門了解詳細欠繳情況。房屋具體情況詳見拍賣標的調查情況表，拍賣人對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻、圖片資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解并親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人責任自負，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、特別說明：被法院查封。根據評估人員現場查勘發現，標的物南側一、二層，北側三層有新增非證載無相關建設文件建筑物三處具體情況見評估報告。本次拍賣標的物包含不動產權證號為登錄后查看的證載房產及上述非證載無相關建設文件建筑物，可能存在過戶風險，詳情請自行詢問有關部門。
登錄后查看、標的物價值：評估價登錄后查看.登錄后查看萬元（經評估，證載房產市場價值登錄后查看.登錄后查看萬元，非證載無相關建設文件建筑物重置價格登錄后查看.登錄后查看萬元）。
變賣價格：登錄后查看元（含證載建筑及非證載建筑物），保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
本次拍賣信息已通知當事人，若無法獲悉，特在此公示。
二、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名可加價參與競買。本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣競價結束前登錄后查看分鐘如果有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后五分鐘無人出價）；
登錄后查看、競買人需先報名繳納等同于標的物變賣價全部金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少有一人報名且不低于變賣價方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶風險自行承擔。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本公告發布之日起登錄后查看日止（節假日休息）結束咨詢，有意者請與法院聯系，統一安排看樣。
五、特別提示：該房屋以現狀為準進行變賣,本院不承擔標的物瑕疵保證，競買人買受后需要接受現狀。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為確認接受對本標的實物現狀，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于參加變賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。
十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、如成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣預繳款，高出的部分請于變賣后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情可咨詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市薊州區人民法院
開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司薊州中心支行
賬號：登錄后查看
開戶行聯號：登錄后查看
匯款時務必注明用途為：京哈公路變賣款
登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看十二、司法拍賣（變賣）因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、根據法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。
十四、如本次變賣無人競買，申請執行人、其他債權人申請以該次變賣價格接受拍賣財產抵債或第三人申請以變賣價購買的，應于本次流拍后登錄后查看日內向本院提交書面申請，逾期未提交申請，本院將按照相關法律程序繼續執行。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向天津眾拍拍賣有限公司咨詢。
咨詢電話：天津眾拍拍賣有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯系地址：天津市薊州區迎賓大街登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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登錄后查看天津市薊州區人民法院
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