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沈陽市皇姑區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執行人依法選定在沈陽市人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：沈陽市皇姑區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物：

書法一副。

議價價格：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

該書法瑕疵等相關信息由買受人自行看樣了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，本院已委托遼寧連合產權交易有限公司在拍賣期間對拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，具體看樣時間根據預約情況統一安排。

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式

以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、拍賣標的是否存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；現存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，競買人需自行了解。本院不承擔擔保責任。競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在一定期限內進行騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書，因本次拍賣成交產生的稅費根據相關法律、行政法規規定由相應主體承擔，稅費具體標準請咨詢當地相關部門；原產權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業費、水、電、氣、采暖等欠費，均有買受人承擔。

登錄后查看、請競買人在報名前需認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人可以自己名義開設京東賬戶并將保證金存入本人京東賬戶中，也可到沈陽市皇姑區人民法院現場繳納保證金。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到沈陽市皇姑區人民法院辦理競買登記手續。

登錄后查看、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經沈陽市皇姑區人民法院確認。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經沈陽市皇姑區人民法院確認。

登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系；與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

登錄后查看、本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經通知。

五、特別提示

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人應當在拍賣結束前 以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。繳納的保證金不計利息，

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看、買受人應當在拍賣成交后登錄后查看個工作日（遇節假日順延）內來本院繳納拍賣成交余款，逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退，詳細請咨詢法院。

登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

登錄后查看、本次拍賣流拍后，申請執行人或者其他執行債權人同意以本次拍賣規定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起七日內以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價款全額繳至本院，逾期視為放棄權利。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

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舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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沈陽市皇姑區人民法院

二〇二〇年七月三十日