廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院關(guān)于清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)云路村的土地及地上建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
（第一次拍賣）
廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)云路村的土地【不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：清城府國用（登錄后查看）字第登錄后查看號】及地上建筑物詳細(xì)情況見競賣須知及標(biāo)的物描述)，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局(聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)清遠(yuǎn)大道橫荷街道旁橫荷法庭內(nèi))辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到市清城區(qū)人民法院執(zhí)行辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行進(jìn)行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號
看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看安排看樣，看樣報名時間截止至安排看樣前三天，有意者請將拍賣標(biāo)的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號碼登錄后查看。
看樣集中地點(diǎn)：清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)云路村順德家具廣場門口。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
六、特別提示
登錄后查看、規(guī)模：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積為登錄后查看平方米；
登錄后查看、建筑結(jié)構(gòu)：磚結(jié)構(gòu)，地上一層。室內(nèi)搭建了鋼架平臺，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看、界址點(diǎn)：廣東南粵房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估與規(guī)劃測繪有限公司測量的界址點(diǎn)為登錄后查看.登錄后查看平方米，合登錄后查看.登錄后查看畝；清遠(yuǎn)市測繪地理信息中心測量的界址點(diǎn)為登錄后查看.登錄后查看平方米，合登錄后查看.登錄后查看畝。（詳情請見附件的測繪報告與評估報告）
（一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
（二）拍賣成交后，法院出具拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人辦理過戶登記手續(xù)，但標(biāo)的物過戶所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）也由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
（三）公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以刑事拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價,構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對其追究責(zé)任。
八、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號（戶名：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行清遠(yuǎn)清城支行，賬號：登錄后查看），交款時請注明（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號案號及競拍房產(chǎn)拍賣款，以便法院查收。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
九、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報價》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報價
序號
擬成交金額
費(fèi)率
計(jì)算公式
費(fèi)用〈件〉
——
每案登錄后查看元
封頂登錄后查看元
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看%）
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看萬)登錄后查看.登錄后查看%
封頂登錄后查看元
登錄后查看萬元以上
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
①拍賣流拍后，以物抵債的按以上標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
②拍賣不成交，申請人又不同意以物抵債的，不得收取拍輔費(fèi)。
③評估過程中（評估過程是從向當(dāng)事人發(fā)出詢價通知后至掛網(wǎng)發(fā)布前），因雙方當(dāng)事人達(dá)成和解撤回評估的，按標(biāo)的收取，登錄后查看元/件。
④拍賣過程中，因雙方當(dāng)事人達(dá)成和解撤回拍賣的，按標(biāo)的收取，按撤拍前拍賣價應(yīng)收取的拍輔費(fèi)用的登錄后查看%計(jì)算，登錄后查看元/件起算，登錄后查看元/件封頂。
⑤因法定事由撤回評估拍賣的，不得收取任何費(fèi)用。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢聯(lián)系人：清遠(yuǎn)惠拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
十二、司法拍賣競拍流程及說明可在“淘寶司法拍賣競拍流程”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）上查詢。
登錄后查看 清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院
二〇二〇年七月六日
競買人如有銀行貸款需求的，可向以下途徑咨詢：
登錄后查看一、惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)（標(biāo)的物詳細(xì)咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看
二、中國農(nóng)業(yè)銀行清遠(yuǎn)分行
聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看
聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看
三、中國工商銀行清遠(yuǎn)分行
登錄后查看聯(lián)系人：李小姐、（登錄后查看）登錄后查看
四、中國銀行廣東省分行
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