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霞浦縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止期間（競價周期與延時除外）在霞浦縣人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：霞浦縣人民法院，登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：霞浦縣宏宇工藝品有限公司所有的位于霞浦縣鹽田鄉鹽田村上街后門池的土地使用權及地上建筑物。

登錄后查看

瑕疵告知：本次拍賣的國有土地使用權范圍內存在有八幢廠房地上建筑物。上述地上建筑物與國有土地使用權一并拍賣。上述地上建筑物尚未辦理不動產登記，無產權登記信息，質量以現狀為準。買受人存在無法辦理相關產權登記的風險，亦存在須按照相關主管部門要求進行整改或拆除的風險。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 登錄后查看 起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排）。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。如無人預約，則不安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，原標的物所欠稅費、過戶過程中所產生的增值稅等涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于開拍五個工作日前書面向本院提出。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：請關注淘寶平臺。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成功后登錄后查看日內繳納完成。可通過銀行付款或者支付寶網上支付（若取得銀行貸款意向書的，余款繳納期限可順延登錄后查看日），詳細請咨詢法院： 登錄后查看 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 登錄后查看 （戶名：霞浦縣人民法院，開戶銀行：中國銀行霞浦支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看） 登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 登錄后查看 付款教程： 登錄后查看） 登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

登錄后查看十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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霞浦縣人民法院

二〇二〇年八月四日