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登錄后查看、拍賣標的物土地用途為工業用地，具備競買資格的競買人可以參加競買，競買資格包括如需符合相關產業要求、準入條件及其他要求等，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，再決定是否參與競買，否則因此造成不能過戶的責任自負，管理人不承擔一切責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任與風險。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

五、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構等所有情況以移交時的現狀為準，實際面積以過戶時登記機關確定為準。管理人對外觀、結構調整、面積差異等各項情況均不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

對拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人取得聯系。本次拍賣已通知各方當事人，因當事人原因未接受通知的，公示滿登錄后查看日視為已經通知。

七、本標的物優先購買權人相關說明：無。

八、重要提示：

登錄后查看、拍賣成交并且買受人付清拍賣成交價款后，買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：徐州市云龍區解放路登錄后查看號文峰大廈北樓登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

登錄后查看、拍賣標的在辦理產權證照、權屬變更、過戶等手續過程中所涉及到的一切稅、費（包括有關規定原產權人應承擔的有關稅費）由買受人承擔。如買受人未到有關部門辦理拍賣標的相關手續，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人自行承擔。拍賣標的無法辦理相關手續的，風險概由買受人承擔，拍賣人不承擔任何責任和損失。

登錄后查看、成交后，標的物按交付時現狀為準，國土使用權的領證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

登錄后查看、特別說明：法院解除查封手續及清繳稅款等方面均需要一定時間，辦理權屬變更登記的時間會延長。管理人或債務人不承諾辦理變更登記的具體時間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

登錄后查看、本次拍賣按照現狀拍賣，相關事宜提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等各相關部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他需注意事項進行進一步咨詢。

登錄后查看、買受人支付拍賣余款后：（登錄后查看）視為買受人已自行接管標的物；（登錄后查看）標的物相關風險由買受人自行承擔。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

十、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其他相關法律規定，仔細閱讀本公告和管理人發布的競買須知。

標的物情況介紹摘錄自徐方聯評報字(登錄后查看)第登錄后查看號評估報告，如描述與實物不一致，以實物為準。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看（吳律師）、登錄后查看（韓律師）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：徐州市云龍區解放路登錄后查看號文峰大廈北樓登錄后查看樓江蘇義行律師事務所。登錄后查看

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