洪江市人民法院關于湖南永正食品開發有限公司名下的位于洪江市黔城鎮株山工業園區枝柳鐵路西南側的土地使用權及地上附屬物（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
洪江市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：洪江市人民法院）對以下標的進行第一次公開拍賣活動，現將有關事項公告如下：
一、標的概況：湖南永正食品開發有限公司名下的位于洪江市黔城鎮株山工業園區枝柳鐵路西南側的土地使用權及地上附屬物（資產簡表如下，或詳見評估報告）
Ⅰ、土地使用權
房號
土地使用權證
土地位置
土地權利性質
規劃用途
終止日期
面積(㎡)
評估單價(元/㎡)
評估總價(萬元)
黔城鎮株山工業園區枝柳鐵路西南側
出讓
工業用地
Ⅱ、地上附屬物
房號
工程名稱
建安工程造價(元)
直接費用（元）
費用和利潤（元）
銷項稅額(元)
附加稅(元)
管理費
利潤
總價措施項目費
其中:安全文明施工費
規費
其中：社保費
廠房基礎工程
辦公樓
職工食堂
電氣預埋工程
合計
評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數。
特別說明：廠房、辦公樓、食堂等均未辦理房屋不動產證，買受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權登記事項由買受人自行負責。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向洪江市人民法院辦理委托手續。
三、咨詢看樣的時間與方式：自公告日起至起拍登錄后查看日前接受咨詢；有意者請于湖南聯合拍賣有限公司石彩霞聯系看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣方式為設有保留價的增價式拍賣，不到保留價不成交。
六、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。
如有房屋結構與發證時不相符的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；所需的相關費用由買受人承擔。
該標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及可能存在的物業費、水、電等費用均由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。
七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，繳入法院指定賬戶(戶名：洪江市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司洪江市支行，賬號：登錄后查看)。
八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
九、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：石女士登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（湖南聯合拍賣有限公司）。
聯系地址：洪江市黔城鎮龍標大道
拍賣信息可在人民法院訴訟資產（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、洪江市人民法院官方網站（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）及微博、微信上查詢。
登錄后查看 洪江市人民法院
二○二○年七月十三日
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