于都縣人民法院關(guān)于于都縣貢江鎮(zhèn)長征西路商住樓D棟02號車庫（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江西省于都縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看日登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在于都縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：于都縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開第二次拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：于都縣貢江鎮(zhèn)長征西路商住樓登錄后查看棟登錄后查看號車庫
登錄后查看產(chǎn)權(quán)證號：于房權(quán)證房字第登錄后查看號，產(chǎn)權(quán)人：梁某萍，登記時(shí)間：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，規(guī)劃用途：車庫，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，所在層：登錄后查看/登錄后查看，建成年份：登錄后查看年，結(jié)構(gòu)：混合。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價(jià)幅度：登錄后查看元
特別提醒：競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。
該房產(chǎn)物業(yè)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納及欠費(fèi)情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。
本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但需在競買開始前一個(gè)工作日雙方持有效證件到于都縣人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（買受人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致也需辦理委托手續(xù)）；如需多人（兩人及兩人以上）共同聯(lián)合競買，也須在競買開始前一個(gè)工作日雙方持有效證件到于都縣人民法院執(zhí)行局辦理手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到于都縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)于都縣人民法院確認(rèn)，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上班時(shí)間）接受咨詢，有意者可自行到標(biāo)的物所在地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的加價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知，無法通知的當(dāng)事人、權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚鳎海?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看）執(zhí)恢登錄后查看號拍賣尾款,詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：于都縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行于都長征支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)）全部由買受人承擔(dān)；有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)，法院對此不作任何保證和承諾。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”和“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看于都縣人民法院
登錄后查看 二〇二〇年八月五日
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