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長嶺縣人民法院關于位于長嶺縣昌瑞小區綜合樓的兩處房產的拍賣公告（第二次拍賣）

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吉林省長嶺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吉林省長嶺縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看。戶名：吉林省長嶺縣人民法院）進行第登錄后查看次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于長嶺縣長盛路北長嶺街西昌瑞小區綜合樓的兩處房產，房屋所有權人為長嶺縣洪波房地產開發有限責任公司，規劃用途為商業，建筑結構為鋼混。拍賣對象登錄后查看產權證號：長房權證長鎮字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層數登錄后查看-登錄后查看層；拍賣對象登錄后查看產權證號：長房權證長鎮字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層數登錄后查看-登錄后查看層。拍賣房屋坐落的土地使用權證號為長國用（登錄后查看）第登錄后查看號，商業用途，土地使用權類型為出讓，使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

兩處房產的資產評估價值為登錄后查看元。（詳見評估報告）。

起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看 登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始一日前向長嶺縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長嶺縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看 登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看 登錄后查看優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向長嶺縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

登錄后查看 登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（雙休日除外）止接受咨詢、查閱評估報告，有意者請與法院聯系統一安排看樣，看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時。

登錄后查看 登錄后查看四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 登錄后查看五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看 登錄后查看六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看 登錄后查看七、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關部門，買受人自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

登錄后查看 登錄后查看九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看 十、競買人在參拍前，需自行了解本地的產權過戶規定，并自行承擔因產權糾紛等問題產生的標的物不能過戶的責任。

登錄后查看 登錄后查看十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：長嶺縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長嶺支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

登錄后查看 登錄后查看十三、標的物情況介紹摘錄自北京京都房地產評估有限公司京都房評（松）字 [登錄后查看]第登錄后查看號。

登錄后查看 登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

登錄后查看 登錄后查看咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

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登錄后查看 登錄后查看聯系地址：吉林省長嶺縣人民法院（地址：吉林省長嶺縣長嶺鎮）。

登錄后查看 登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

登錄后查看 登錄后查看淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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