| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區柳州市柳江區人民法院
網絡司法拍賣公告登錄后查看
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網柳州市柳江區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看，戶名：柳州市柳江區人民法院）對被執行人柳州市鑫維鑄業有限公司（原名：柳州市昊龍鑄業有限公司）所有的位于柳州市柳江區新興工業園興發路登錄后查看號的不動產及機械設備一批進行網絡公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：柳州市柳江區新興工業園興發路登錄后查看號的不動產及機械設備一批。
登錄后查看、標的簡介：拍賣標的位于柳州市柳江區新興工業園興發路登錄后查看號。房屋所有權人：柳州市鑫維鑄業有限公司（原名：柳州市昊龍鑄業有限公司）；共有情況：單獨所有；房屋性質：辦公樓、綜合樓、車間；土地使用權人：柳州市鑫維鑄業有限公司，國有土地使用權證：江國用（登錄后查看）第登錄后查看號；規劃用途：工業用地；使用權類型：出讓；土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地使用權終止年限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣標的物有多處無證建筑及相關附屬物，詳見下表。
登錄后查看①有證建筑
序號
標的物
證號
總層數
規劃用途
建筑面積（㎡）
描述
土地
工業用地
辦公樓
江房權證柳江縣字第登錄后查看號
辦公
總層數為登錄后查看層，一層層高為登錄后查看.登錄后查看米，二層以上層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米。一層樓地面鋪設拋光磚，內墻刮膩子、貼瓷磚踢腳線，頂棚為刮膩子（大廳部分頂棚為登錄后查看扣板吊頂）；二至四層裝修基本一致，樓地面鋪設拋光磚，墻面刮膩子、貼瓷磚踢腳線，頂棚為刮膩子（部分頂棚為登錄后查看扣板吊頂）；樓梯為瓷磚踢踏面，內墻、頂棚為刮膩子，不銹鋼扶手；衛生間為防滑磚樓地面，內墻貼瓷磚至頂，頂棚為刮膩子，水電齊全，明暗設均有。
綜合樓
江房權證柳江縣字第登錄后查看號
綜合
總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米。一層樓地面鋪設地板磚（部分樓地面鋪設木地板），墻面刮膩子、貼瓷磚踢腳線，頂棚為刮膩子（部分頂棚為刮膩子加雕邊裝飾）二層樓地面鋪設拋光磚，墻面刮膩子、貼瓷磚踢腳線，頂棚為刮膩子；樓梯為瓷磚踢踏面，內墻、頂棚為刮膩子，不銹鋼扶手；衛生間為防滑磚樓地面，內墻貼瓷磚至頂，頂棚為刮膩子，水電齊全，均為明設。
車間（一）
江房權證柳江縣字第登錄后查看號
車間
總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米。建筑物外立面以鐵皮裝飾為主。供水、排水、衛生、照明、防災、電梯等系統和設備的配置齊全，性能良好。
車間（二）
江房權證柳江縣字第登錄后查看號
車間
總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米。建筑物外立面以鐵皮裝飾為主。供水、排水、衛生、照明、防災、電梯等系統和設備的配置齊全，性能良好。
②無證建筑
序號
標的物
建筑面積（㎡）
描述
磚混一層（門衛室）
①磚混一層（宿舍樓、變壓房）：總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米；樓地面為水泥砂漿抹平，墻面為刮膩子，頂棚為刮膩子。 ②鋼結構（廠房）：總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米；樓地面為水泥砂漿，鋼結構廠房。 ③鍍鋅瓦鐵棚：總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米；樓地面為水泥砂漿，鍍鋅瓦鐵棚。 ④鐵皮屋：總層數為登錄后查看層，層高為登錄后查看.登錄后查看米，總高度為登錄后查看.登錄后查看米。樓地面為水泥砂漿，鐵皮屋。
小車停車棚（鍍鋅瓦）
電動車停車棚（鍍鋅瓦）
鍍鋅瓦鐵棚①
綜合車間（鋼結構）
鍍鋅瓦鐵棚②
鍍鋅瓦鐵棚③
磚混一層（變壓房）
鐵皮屋①
鋼結構廠房
鐵皮屋②
鍍鋅瓦鐵棚④
鍍鋅瓦鐵棚⑤（有鐵皮圍墻）
鍍鋅瓦鐵棚⑥
鍍鋅瓦鐵棚⑦
磚混一層
磚混一層（變壓房）
磚混一層（變壓房）
登錄后查看以上信息載至廣西中正房地產評估有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的中正評裁字[登錄后查看]登錄后查看號房地產估價報告。
登錄后查看、柳州市鑫維鑄業有限公司名下所有的機械設備一批，《設備清單》備索或見上傳附件。
三、標的物瑕疵：
登錄后查看、本次拍賣設定為帶租拍賣，根據有關法律、法規之規定，拍賣成交后，買受人必須按出租方、承租方雙方簽訂的《廠房租賃合同》及《債務抵扣協議》的約定履行，保證承租方的合法權益。《廠房租賃合同》可向拍賣人索取。登錄后查看
本次拍賣標的物中，車間（一）、車間（二）合計面積為登錄后查看.登錄后查看平方米廠房及登錄后查看間辦公室已出租，承租人為柳江縣紅陽金屬制品加工廠，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
根據租賃雙方簽訂的《廠房租賃合同》及《債務抵扣協議》中的約定，承租方已以債權抵扣租金，約定抵扣租金的期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后方能按《廠房租賃合同》中的約定，收取承租方柳江縣紅陽金屬制品加工廠的場地使用租金,并與承租方自行協商租金及交接事宜。
登錄后查看、本次拍賣標的物宗地上存在未辦理產權證照的建筑物，因涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，本院概不負責。
登錄后查看、根據廣西電網有限責任公司柳州柳江供電局于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的有關用電及權屬情況的《復函》，柳州市鑫維鑄業有限公司（用電戶號：登錄后查看號）名下共有變壓器登錄后查看臺，相關型號見《設備清單》。因該用電戶號仍處于正常用電狀態，對存在影響標的物過戶或使用的水費、電費、物業費等，按《廠房租賃合同》的約定履行，不在約定范圍內的由買受人自行處理，本院概不負責登錄后查看。
登錄后查看、該標的物內的其他辦公設施、物品及有關生產設施設備等，不在本次拍賣范圍內。
二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。
第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）,登錄后查看當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。
第一次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看元/次，保證金：登錄后查看.登錄后查看元；
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、拍賣方式：從起拍賣價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
六、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。拍賣標的物以實物現狀為準，本院對拍賣標的物的品質和真偽不承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以辦理產權證照時（過戶）登記機關確定為準；本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產生的一切稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應的繳稅主體承擔；沒有明確繳納義務人的，均由買受人承擔；因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十五日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔,本院不提供稅收發票和增值稅票。
八、本拍賣標的物能否辦理網絡司法拍賣貸款服務：否。
九、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的七天內（在本標的拍賣結束后七日內須繳納清拍賣成交余款，如未繳清，本院將視為違約并依法沒收此拍賣的保證金）。
十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司柳江城關分理處，賬號登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
登錄后查看十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《競買須知》及標的物介紹，詳情請登陸淘寶網競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。
十二、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現場展示、咨詢、看樣、網絡競價指導等輔助服務，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進行統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（微信同號），林先生。登錄后查看
登錄后查看法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看韋法官
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柳州市柳江區人民法院
二〇二〇年七月十三日
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