南安市人民法院關于福建南安市盛達塑膠有限公司址在南安市省新鎮(zhèn)省身村的國有土地使用權及房屋所有權（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
福建省南安市人民法院
拍賣公告
登錄后查看 福建省南安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省南安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省南安市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：福建南安市盛達塑膠有限公司所有的址在福建省省新鎮(zhèn)省身村的國有土地使用權及房屋所有權【房屋所有權證號：南建房權證房管處字第登錄后查看號，土地使用權證號：南國用（籍）第登錄后查看號】
（一）拍賣標的物法律權屬狀況
根據(jù)《國有土地使用證》及《房屋所有權證》載，其具體狀況如下表所示：
①土地使用權登記狀況
土地使用權人
福建南安市盛達塑膠有限公司
國有土地使用證證號
南國用（籍）第登錄后查看號
坐落
南安市省新鎮(zhèn)省身村
地號
圖號
/
終止日期
地類（用途）
工業(yè)
使用權面積（㎡）
使用權類型
出讓
土地使用管制
工業(yè)用途無限制
其他特殊情況
無
②房屋登記狀況：
房屋所有權人
福建南安市盛達塑膠有限公司
房屋所有權證證號
南建房權證房管處字第登錄后查看號
房屋座落
省新鎮(zhèn)省身村
產(chǎn)別
私有房產(chǎn)
房屋幢號
建筑結構
所在層次/房屋總層數(shù)
建筑面積（㎡）
設計用途
鋼筋混凝土
宿舍
鋼筋混凝土
宿舍
鋼筋混凝土
工業(yè)廠房
鋼筋混凝土
工業(yè)廠房
鋼筋混凝土
工業(yè)廠房
合計
其他特殊情況
上述國有土地使用權及建筑價值，含裝修價值。
（二）拍賣標的物物理狀況
①登錄后查看土地使用權：
宗地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，北臨吳世棍宅、南臨規(guī)劃路、西臨公路、東臨規(guī)劃路，形狀較規(guī)則,近似矩形，宗地紅線外達到了“五通”（通電、通路、通上水、通下水、通訊），紅線內(nèi)場地平整，地基地質(zhì)條件較好；土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
②登錄后查看建筑物：
登錄后查看幢宿舍：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為三層鋼筋混凝土結構建筑物，紅磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至三層層高約登錄后查看.登錄后查看米，一層出租給商戶自行裝修；二至三層室內(nèi)裝修：地面鋪磁磚（部分水泥找平）、內(nèi)墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓梯間石板材踏步，通風、采光、日照一般，建成年限為登錄后查看年，綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢宿舍：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為三層鋼筋混凝土結構建筑物，紅磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至三層層高約登錄后查看.登錄后查看米，一層出租給商戶自行裝修；二至三層室內(nèi)裝修：地面鋪磁磚（部分水泥找平）、內(nèi)墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓梯間石板材踏步，通風、采光、日照一般，建成年限為登錄后查看年，綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢工業(yè)廠房：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為二層鋼筋混凝土結構建筑物，紅磚外墻面（部分涂料粉刷）、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二層層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)敞開式布局，現(xiàn)狀為車間，室內(nèi)裝修：石板材地面、內(nèi)墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；配有一部簡易貨梯，樓梯間石板材踏步，通風、采光、日照一般，建成年限為登錄后查看年，綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢工業(yè)廠房：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為二層鋼筋混凝土結構建筑物，紅磚外墻面（部分涂料粉刷）、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二層層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)敞開式布局，現(xiàn)狀為車間，室內(nèi)裝修：石板材地面、內(nèi)墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓梯間石板材踏步，通風、采光、日照一般，建成年限為登錄后查看年，綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢工業(yè)廠房：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為二層鋼筋混凝土結構建筑物，紅磚外墻面（部分涂料粉刷）、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二層層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)敞開式布局，現(xiàn)狀為車間，室內(nèi)裝修：石板材地面、內(nèi)墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；配有一部簡易貨梯，樓梯間石板材踏步，通風、采光、日照一般，建成年限為登錄后查看年，綜合成新率為登錄后查看%。
（三）拍賣標的物經(jīng)濟狀況
拍賣標的物福建南安市盛達塑膠有限公司名下址在南安市省新鎮(zhèn)省身村，位于省新鎮(zhèn)一級工業(yè)用地范圍內(nèi)，目前拍賣標的物建筑物規(guī)劃用途為工業(yè)，土地使用權類型法定用途為工業(yè)。
登錄后查看 ①交通條件：周邊有登錄后查看縣道、區(qū)間道路等交通主次干道，附近對外交通車輛較多，交通便捷度較高。
②基礎設施完備度：區(qū)域內(nèi)市政開發(fā)和配套設施較好，生活便利度較高。
③產(chǎn)業(yè)聚集度：周邊有福建恒利紙業(yè)有限公司、福建恒豐紙業(yè)有限公司、盛胺密達餐具等工業(yè)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)聚集度較高。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
特別說明：
本宗拍賣標的物廠房現(xiàn)存在占用，占用情況占用人未予申報，買受人應自行判斷，競買后自行通過合法途徑解決，拍賣人概不負責。
本次起拍價以評估價為基準，本拍賣標的評估價已扣除原所有人在本次交易環(huán)節(jié)中應承擔的稅、費及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應由買受人支付的營業(yè)稅及附加、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等其他費用，扣除的金額僅用于本次評估，準確數(shù)據(jù)應以有關部門確認為準。
競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權益受損。
登錄后查看 登錄后查看二、競買人條件：只限企業(yè)法人參與競買，對于不符合條件參與競拍者，造成無法過戶等情形，競買人自行承擔相應的法律責任，本院概不負責。限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人參與司法拍賣。
參加競買的法人，如委托個人參加競買的，首先必須于開拍三日前來本院備案（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按本拍賣相關規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南安市人民法院辦理交接手續(xù)。登錄后查看
三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
登錄后查看 四、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看 五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
登錄后查看 看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，看樣需提前與承辦法官聯(lián)系登記，統(tǒng)一安排前往南安市省新鎮(zhèn)省身村（詳見評估報告位置圖）看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（倪法官）。
登錄后查看 六、網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次增價幅度為登錄后查看元。競買人以低于起拍價出價的無效。
登錄后查看 競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
登錄后查看 七、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
登錄后查看 八、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金登錄后查看元，淘寶系統(tǒng)會自動凍結該筆款項，凍結期間不計利息。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金，但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。拍賣人對拍賣標的瑕疵不作保證。
十、特別提醒：拍賣成交后，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，本次拍賣標的物的成交價款不包括上述稅費，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。凡報名參與競買的，即視為競買人已向稅務部門等有關部門了解清楚所需繳納的稅費并同意負擔。
十一、特別提醒：對拍賣標的能否辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的時間等，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。若拍賣標的物因存在瑕疵或受相關規(guī)定及實物現(xiàn)狀等影響而未能或延遲辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及二次過戶造成辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費用增加的后果，均由競買人自負，拍賣人不作產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的任何承諾。
十二、標的物能否辦理戶口、入戶情況，請競買人自行向公安機關咨詢，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾；拍賣成交后，買受人自行通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的租賃、占用等其他方面的糾紛；
登錄后查看 十三、拍賣成交后，買受人應當在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名：南安市人民法院，開戶銀行：工商銀行南安市支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到福建省南安市人民法院（地址：福建省南安市湖中路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，法院負責辦理標的他項權證的解除手續(xù)，并在他項權證解除后十五個工作日內(nèi)交付拍賣標的物（或者，“領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)”）。
登錄后查看十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，如拍賣標的物未能移交給競買人或有執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置，視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款項不計利息全額退還；
登錄后查看 十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看 十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評估報告，一旦成功繳納保證金參與競價，即視為對本次拍賣活動的《拍賣公告》和《拍賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。
登錄后查看 十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
登錄后查看 本標的的評估報告摘自：泉華天資評字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告
登錄后查看 聯(lián)系地址：福建省南安市湖中路登錄后查看號。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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