昆明市中級(jí)人民法院關(guān)于昆明市石林縣委新黨校旁的兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和1至5幢房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
我院受理的(登錄后查看)云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司申請(qǐng)執(zhí)行云南中元科技專修學(xué)院、楊天華、石林中元酒店、石林中元教育培訓(xùn)中心、昆明市西山中元育英實(shí)驗(yàn)學(xué)校一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)因無被執(zhí)行人聯(lián)系方式，無法聯(lián)系，我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被執(zhí)行人所在地地址郵寄《司法拍賣通知書》，無法確定送達(dá)我院本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)告知的時(shí)間。現(xiàn)告知你（公司）：我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)對(duì)云南中元科技專修學(xué)院所屬位于昆明市石林縣委新黨校旁的兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和登錄后查看至登錄后查看幢房產(chǎn)，在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿登錄后查看日即視為已送達(dá)。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
關(guān)于昆明市石林縣委新黨校旁的兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和登錄后查看至登錄后查看幢房產(chǎn)的變賣公告
云南省昆明市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
一、拍賣標(biāo)的：
昆明市石林縣委新黨校旁的兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和登錄后查看至登錄后查看幢房產(chǎn)，土地使用權(quán)證號(hào)：石國用(登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、石國用（登錄后查看)第登錄后查看號(hào)。（摘自《云昆名杰信（登錄后查看）房地評(píng)字第登錄后查看號(hào)》）
瑕疵說明：該標(biāo)的物屬于教育用地，目前處于使用狀態(tài)，正在辦學(xué)中。若競買人參與競買，請(qǐng)先咨詢國土資源局相關(guān)過戶事宜，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。
變賣價(jià)(變賣預(yù)繳款)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
昆明市石林縣委新黨校旁登錄后查看-登錄后查看幢房地產(chǎn)明細(xì)表
序號(hào)
房屋坐落
房產(chǎn)證號(hào)
幢號(hào)
所在層/總層數(shù)
設(shè)計(jì)用途
建筑面積（㎡）
評(píng)估總價(jià)（元）
石林縣委新黨校旁
宿舍
食堂
廁所
石林縣委新黨校旁
業(yè)務(wù)用房
石林縣委新黨校旁
業(yè)務(wù)用房
小計(jì)
昆明市石林縣委新黨校旁登錄后查看.登錄后查看㎡的房地產(chǎn)明細(xì)表
序號(hào)
房屋坐落
規(guī)劃用途
所在層數(shù)/總層數(shù)
建筑面積（㎡）
總價(jià)（元）
昆明市石林縣委新黨校旁
辦公
門衛(wèi)室
小計(jì)
登錄后查看號(hào)宗地內(nèi)附屬物明細(xì)表
序號(hào)
名稱
數(shù)量
單位
成新率（％）
總價(jià)（元）
備注
水泥地坪
平方米
磚砌花臺(tái)
立方米
鐵柵欄
平方米
石塊地面
平方米
草坪地磚
平方米
攝像頭
個(gè)
電動(dòng)門
道
不銹鋼水桶(登錄后查看)
個(gè)
棵
/
棵
/
棵
/
路燈
盞
/
棵
/
棵
/
棵
/
柏樹（登錄后查看以上）
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
含笑
平方米
/
小計(jì)
登錄后查看號(hào)宗地內(nèi)附屬物明細(xì)表
序號(hào)
名稱
數(shù)量
單位
成新率（％）
總價(jià)（元）
備注
活動(dòng)板房
平方米
簡易房
平方米
水泥地坪
平方米
磚砌花臺(tái)
立方米
鐵柵欄
平方米
石塊地面
平方米
石擋墻
立方米
攝像頭
個(gè)
棵
/
棵
/
棵
/
路燈
盞
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
棵
/
含笑
平方米
/
太陽能
管
個(gè)
操作臺(tái)
平方米
小計(jì)
合計(jì)
特別說明：競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預(yù)繳款需要全額付款，悔拍后，將對(duì)保證金進(jìn)行罰沒。
變賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托來拍法服在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。也請(qǐng)廣大意向競買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 或登陸訪問登錄后查看。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。
登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：登錄后查看）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)。
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
二〇二〇年七月十五日
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