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登錄后查看

浙江省三門縣康安造紙廠管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣強清平臺上（網址：登錄后查看,監督單位：浙江省三門縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

重要提示：

登錄后查看.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標的物介紹》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及余款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍品過戶和交付，所產生的各項費用由買受人承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，人民法院與管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣標的情況較為復雜，以其實際交付時的現狀為準。

登錄后查看、拍賣軟件服務費系淘寶網絡平臺在拍賣成交價之外向買受人收取的手續費，與管理人無關。買受人應根據拍賣成交價向管理人全額支付拍賣款。

一、拍賣標的：

登錄后查看、基本情況：浙江省三門縣康安造紙廠名下的位于浙江省三門縣海潤街道（原為海游鎮）園里村的土地使用權，國有土地使用證號為三國用（登錄后查看）第登錄后查看號，用途為工業用地，使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積為登錄后查看平方米。該標的為破產財產，無地上建筑物。標的物的具體信息詳見：臺州市龍泰房地產評估有限公司臺龍泰估字[登錄后查看]第登錄后查看號《房地產估價報告》

登錄后查看、上述拍賣標的起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整數倍）。

二、咨詢時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三日止（工作時間內）接受咨詢，有意者請提前與管理人聯系。

三、競買條件

限企業購買。法律、法規、部門規章、司法解釋以及當地人民政府對本標的物的競買人資格和條件及過戶等另有限制條件的，請競買人自行向政府有關職能部門咨詢清楚，否則由買受人自行承擔由此引起的全部責任。

如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到管理人辦公室辦理委托手續登記；競買成功后，競買人（法定代表人、企業負責人）須與委托代理人一同到管理人辦公室辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

因買受人資格條件等原因導致最終無法辦理過戶登記手續的風險由買受人自行承擔。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒

登錄后查看.登錄后查看本標的物的名稱、數量、權利狀況、使用性能、限制條件等均以競拍前實物的現狀為準。請競買人務必親臨現場實地查看標的物的現狀、瑕疵，特別是尚未通路、通水、通電、地面平整清理等情況，并自行向三門縣自然資源和規劃局、海潤街道辦事處及園里村村民委員會等相關單位和個人，咨詢、了解本拍賣標的物的權利來源、初始使用審批、過戶登記手續、交易稅費、限制條件、買受后處置須知、四周相鄰關系以及其他相關情況。未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。人民法院與管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。競買人參與競拍視為對標的物現狀的認可。拍賣成交后買受人悔拍的，其交納的保證金不予退還。

登錄后查看.本標的物地面未平整也未清理，有附近村民挖了水塘在養殖（魚、螃蟹）；標的物東南角與村民宅基地現狀有接觸。購買人競拍成功后，自行與相關村民協商解決上述問題。協商不成的，可提交人民法院依法處理。

登錄后查看. 本標的物未打圍墻，有木棒界樁（可能部分已消失）。買受人競拍成功后登錄后查看天內可以要求出賣人聘請相關機構重新復核放樣。

登錄后查看、本標的物北面與公路（登錄后查看省道）中間尚有幾十米距離，西面與河壩相鄰，東面和南面為村集體土地，買受人競買成功后的有關出路和相鄰關系、通水、通電等問題，由買受人自行與有關各方協商解決并承擔費用。

登錄后查看.本標的物競買人的投資建設項目須符合當地各級政府的規劃要求；競買人請自行到該標的物所在地的政府職能部門了解該區塊的產業導向、環保、節能、消防安全等要求；否則，買受人自行承擔由此而引起的一切風險責任。

登錄后查看.請競買人關注臺州市龍泰房地產評估有限公司臺龍泰估字[登錄后查看]第登錄后查看號《房地產估價報告》中的有關內容，競買人參與競拍的行為即視為對該估價報告的完全理解和接受。

登錄后查看.本標的物的不動產權屬過戶、辦理產權登記等事項均由買受人自行向有關部門咨詢清楚，否則造成不能過戶的風險自負。本標的物原受讓時可能存在未完成的相關手續及欠費，請買受人向有關單位咨詢、確認，且競得后由買受人自行承擔。登錄后查看

登錄后查看.管理人不提供與本次拍賣標的相關的圖紙等相關文件。

登錄后查看.因故撤銷或撤回本次拍賣的，管理人不承擔賠償責任（包括但不限于保證金利息損失等）。

七、拍賣成交后登錄后查看天內，買受人可以要求管理人協助其辦理標的物的產權過戶手續。逾期不辦理的而產生的費用（含稅收調整）及一切后果由買受人自負。在辦理過戶手續過程中，因拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；未明確繳費義務人的費用均由買受人自行承擔。

八、與本拍賣標的物有利害關系的當事人可參加競拍；不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本拍賣標的物暫無核準的優先購買權人。對上述標的權屬有異議者，請于距拍賣開始登錄后查看個工作日前與管理人聯系。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，原鎖定的保證金在買受人支付軟件服務費后自動轉入管理人指定賬戶。拍賣余款請在競價結束后登錄后查看天內繳入管理人指定賬戶（戶名：浙江省三門縣康安造紙廠管理人；開戶銀行：登錄后查看中國農業銀行股份有限公司三門縣支行；銀行賬號：登錄后查看）。

登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在競價結束后登錄后查看天內前將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的保證金不予退還。

十、競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知、拍賣標的物介紹。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人聯系電話：登錄后查看（潘律師）、登錄后查看（吳律師）

管理人聯系地址：浙江省臨海市東方大道登錄后查看號（司法局大樓）浙江昶日律師事務所

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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