武漢市武昌區人民法院關于武漢市洪山區福星惠譽東瀾岸三期一區48棟3單元5-6層2室（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
武漢市武昌區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在武漢市武昌區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于武漢市洪山區福星惠譽東瀾岸三期一區登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室房屋。不動產權證號：洪登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，結構：鋼混，所在層/總層數：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，房屋用途：住宅，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦理土地證。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元(評估報告詳見附件)，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）。
二、咨詢的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與法院聯系咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
六、本標的物現狀有租賃，具體租賃狀況不詳。以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、辦理兩證及過戶等相關政策，辦理兩證及過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理過戶手續。辦理過程中涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業管理等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與法院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 登錄后查看 十、拍賣競價前淘寶網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入武漢市武昌區人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:武漢市武昌區人民法院，開戶銀行：農行武漢市大東門支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知。
本標的情況調查摘錄自湖北江南房地產資產估價有限公司編號為鄂江南估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號的《房地產估價報告》。
標的物詳情咨詢電話：登錄后查看/武漢德俐英房拍信息技術有限公司
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
武漢市武昌區人民法院 二〇二〇年八月四日
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